2023_GR_00181 - Wegenis en openbaar groen Raasakker – Ten Bosse. Kosteloze grondafstand. Authentieke akte. Goedkeuring.

Gelet op het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, inzonderheid artikel 75 inzake de lasten;

Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 betreffende de goedkeuring van het gewestplan Eeklo-Aalter;

Gelet op het Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Oostmolenstraat, goedgekeurd op 17 juli 2014;

Gelet op het rooilijnplan Buurtweg nr. 6 – Oostmolenstraat (Venakker tot L. Bekaertlaan), goedgekeurd op 7 november 1990;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 19 december 2022 betreffende de goedkeuring van het meerjarenplan 2023/1 2020-2025 van het lokaal bestuur in het bijzonder ACT-1945: Inspelen op opportuniteiten voor grondafstanden en eigendomsoverdrachten;

Gelet op de collegebeslissing van 22 oktober 2018 van prefusiebestuur Aalter betreffende het proces-verbaal van definitieve oplevering voor de uitgevoerde infrastructuurwerken van fase 1 en de vrijgave van de resterende waarborg fase 1 voor de verkaveling in Raasakker – Ten Bosse op naam van Immo Belinvest;

Gelet op de collegebeslissing van 21 november 2022 betreffende het proces-verbaal van definitieve oplevering voor de uitgevoerde infrastructuurwerken van fase 2 , aanleg voetpaden, opritten en groen voor de verkaveling in Raasakker-Ten Bosse-Oostmolenstraat op naam van Immo Belinvest nv;

Gelet op de collegebeslissing van 16 oktober 2023 betreffende de principiële goedkeuring aan de authentieke akte voor de kosteloze grondafstand van de wegenis in de verkaveling Raasakker – Ten Bosse;

Gelet op de uittreksels uit het kadastraal plan en legger;

Gelet op de ondertekende verkavelingsovereenkomst van 15 mei 2023, waarin een kosteloze grondafstand is opgelegd;

Gelet op het plan afstand van wegen, opgemaakt op 23 augustus 2019 door Studieburo Goegebeur te Aalter voor de overdracht van 8 loten, met een totaaloppervlakte van 13.194,13 m², opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referentienummer: 44001-10376 en niet meer gewijzigd;

Gelet op de bodemattesten van 8 augustus 2023, afgeleverd door OVAM voor deze gronden;

Gelet op de stedenbouwkundige inlichtingen van 22 augustus 2023;

Gelet op het ontwerp van authentieke akte, opgemaakt door notariaat Frits Guisson;

Overwegende dat in de afgesloten verkavelingsovereenkomst een grondafstand werd opgelegd aan de verkavelaar; dat de grondafstand geschiedt om reden van openbaar nut, namelijk voor de inlijving bij het openbaar domein;

Overwegende dat het een kosteloze grondoverdracht betreft en alle kosten, rechten en erelonen, verbonden aan deze akte ten laste van de verkavelaars zijn;