Gelet op het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, inzonderheid artikel 75 inzake de lasten;
Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 betreffende de goedkeuring van het gewestplan Eeklo-Aalter;
Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 19 december 2022 betreffende de goedkeuring van het meerjarenplan 2023/1 2020-2025 van het lokaal bestuur in het bijzonder ACT-1945: Inspelen op opportuniteiten voor grondafstanden en eigendomsoverdrachten;
Gelet op de collegebeslissing van prefusiebestuur Aalter van 11 januari 2010 betreffende het verlenen van een verkavelingsvergunning;
Gelet op de collegebeslissing van prefusiebestuur Aalter van 1 oktober 2018 betreffende de definitieve oplevering voor de verkaveling in de Bellemstraat en Vlasstraat en de vrijgave van de borgstellingen;
Gelet op de collegebeslissing van 11 september 2023 betreffende de principiële goedkeuring aan de authentieke akte kosteloze grondafstand aan het gemeentebestuur van de wegenis Vlasstraat voor inlijving bij het openbaar domein;
Gelet op de uittreksels uit het kadastraal plan en legger;
Gelet op de getekende verkavelingsovereenkomst van 11 januari 2010, waarin een kosteloze grondafstand is opgelegd;
Gelet op de verkavelingsakte van 28 september 2011;
Gelet op het opmetingsplan van 21 juni 2023, opgemaakt door Landmetersbureau Demoor te Gent, opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referentienummer: 44502-10346 en sindsdien niet meer gewijzigd;
Gelet op het bodemattest, afgeleverd op 24 juli 2023 door OVAM voor het perceel 2de afdeling, sectie C, nummer 158E3;
Gelet op het bodemattest, afgeleverd op 24 juli 2023 door OVAM voor het perceel 2de afdeling, sectie C, nummer 158F3;
Gelet op de stedenbouwkundige inlichtingen van 17 augustus 2023, van deze gronden;
Gelet op het ontwerp van authentieke akte kosteloze grondafstand, opgemaakt door het notariaat Michaël Mullie te Zwevegem;
Overwegende dat de verkavelingsvergunning van 11 januari 2010 een kosteloze grondafstand van de wegenis oplegt aan de verkavelaar; dat er wordt overgegaan tot een kosteloze grondafstand van een totale oppervlakte van 1.258,62 m² in de Vlasstraat, gekend in het kadaster als Aalter, 2de afdeling, sectie C, nummers 158E3 en 158F3;
Overwegende dat de totale oppervlakte wordt opgedeeld in wegenis en groenzone; dat deze overdracht bestaat uit 891,44 m² (lot 1) wegenis, 360,00 m² (lot 2a) en 7,18 m² (lot 2b) groenzone, zoals weergegeven op het metingsplan van 21 juni 2023;
Overwegende dat het een kosteloze grondafstand betreft, om erkende reden van openbaar nut, namelijk om ingelijfd te worden bij het openbaar domein; dat de grond wordt afgestaan onbelast en vrij van hypotheken en dat de gronden in geen geval aan derden mogen worden verkocht, vervreemd of bezwaard zijn;
Overwegende dat alle kosten, rechten en erelonen verbonden aan deze akte ten laste zijn van de verkavelaar;
Goedkeuring te verlenen aan de authentieke akte kosteloze grondafstand, voor de overdracht aan het gemeentebestuur van de wegenis Vlasstraat, bestaande uit 891,44 m² (lot 1) wegenis, 360,00 m² (lot 2a) en 7,18 m² (lot 2b) groenzone, zoals weergegeven op het opmetingsplan van 21 juni 2023.
Dat alle kosten hieraan verbonden ten laste zijn van de verkavelaar.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie uitdrukkelijk te ontslaan van het nemen van enige ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van onderhavige akte.