2023_GR_00066 - Venecolaan - Ambachtenlaan. Verkoop perceel grond aan intercommunale Imewo. Authentieke akte. Goedkeuring.

Gelet op artikel 293 van het decreet over het lokaal bestuur dat stelt dat onroerende goederen van de gemeente en van de autonome gemeentebedrijven altijd vervreemd worden volgens de principes van mededinging en transparantie, behalve als er een motivering wordt gegeven voor een afwijking daarvan;

Gelet op het bodemdecreet van 27 oktober 2006, in het bijzonder artikel 2,18° overdracht van gronden;

Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 betreffende de goedkeuring van het gewestplan Eeklo-Aalter;

Gelet op het VLAREBO-besluit van 14 december 2007, in het bijzonder artikel 4,7°: “De volgende opstallen worden voor de toepassing van het Bodemdecreet niet beschouwd als grond … : regenwater- en drinkwaterleidingnetwerk en gasdistributie- en elektriciteitsnetwerk”;

Gelet op de omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 19 december 2022 betreffende de goedkeuring van het meerjarenplan 2023/1 2020-2025 van het lokaal bestuur in het bijzonder ACT-1945: Inspelen op opportuniteiten voor grondafstanden en eigendomsoverdrachten;

Gelet op de collegebeslissing van 16 november 2009 van het prefusiebestuur Aalter betreffende het verlenen van een stedenbouwkundige vergunning aan de intercommunale Imewo voor het slopen van een gasdrukreduceercabine en het plaatsen van een gasdrukreduceer- en signalisatielokaal;

Gelet op de collegebeslissing van 22 maart 2021 betreffende de goedkeuring van de overeenkomst voor de verkoop aan de intercommunale Imewo van een perceel grond in de Venecolaan - Ambachtenlaan in functie van een nieuw opgerichte gascabine;

Gelet op de collegebeslissing van 11 april 2023 betreffende de principiële goedkeuring aan authentieke akte voor de verkoop van een perceel grond in de Venecolaan – Ambachtenlaan aan Imewo in functie van een opgerichte gascabine;

Gelet op het kadasterplan met aanduiding van de geplaatste gascabine (gasreduceerstation G4082);

Gelet op de kadastrale legger waaruit blijkt dat het perceel grond, gekend in het kadaster als Aalter,   1^ste afdeling, sectie B, perceelnummer 13S 2, in eigendom is van het gemeentebestuur;

Gelet op de foto van de toestand ter plaatse;

Gelet op het opmetingsplan van 23 januari 2020, opgemaakt door landmeter-expert Kris Audenaert, van het landmeetkundig bureau Daeninck-Audenaert bv uit Evergem, dat het plan werd opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD) onder refertenummer 44001-10388 en sindsdien niet meer gewijzigd werd;

Gelet op de getekende overeenkomst voor de verkoop van een perceel grond aan Imewo;

Gelet op het ontwerp van authentieke akte, opgemaakt door het notariaat Mondelaers;

Overwegende dat de goedgekeurde overeenkomst van 2021 betrekking heeft op de instandhouding en de verdere uitbreiding van het net en met name ter vervanging van de verouderde cabine;

Overwegende dat het college op 22 maart 2021 het notariaat Roel Mondelaers aanstelde voor de opmaak van de authentieke akte; dat de akte tot op heden niet werd verleden; dat de cabine ondertussen vervangen is; dat ter regularisatie van de situatie de akte alsnog verleden dient te worden;

Overwegende dat de verkoop van een perceel grond met een oppervlakte van 66,54 m² noodzakelijk is, zoals weergegeven op het metingsplan van 23 januari 2020; dat de grond uitsluitend bestemd is voor het in dienst houden van een gascabine met al zijn toebehoren, evenals voor de aansluiting op het net bij middel van leidingen naar de installatie;

Overwegende dat de verkoop gebeurt voor de verwezenlijking van zijn maatschappelijk doel en dus voor openbaar nut; dat geopteerd wordt om de verkoop principieel te aanvaarden mits de som van 1 euro;

Overwegende dat de overeenkomst het voorwerp uitmaakt van de authentieke akte;

Overwegende dat uit het bodemdecreet en het Vlarebo-besluit blijkt dat de voorgenomen transactie (verkoop van een perceel met het oog op het oprichten van een gasreduceerstation) niet als een overdracht van een grond beschouwd wordt en er bijgevolg geen bodemattest aanwezig dient te zijn;