2021_GR_00224 - Dreef tussen Kloosterstraat en Pilorijnstraat. Kosteloze grondafstand en overname plantrecht. Principiële goedkeuring.

Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 betreffende de goedkeuring van het gewestplan Eeklo-Aalter;

Gelet op het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Knesselare Centrum, goedgekeurd op 13 september 2017;

Gelet op het gewestelijk rooilijnplan N337 Kloosterstraat, goedgekeurd op 2 oktober 1984;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 16 december 2019 betreffende de goedkeuring van het strategisch meerjarenplan 2020-2025 van het lokaal bestuur en latere wijzigingen met daarin opgenomen ACT-1945: grondafstand/ruil, eigendomsoverdrachten en inspelen op opportuniteiten;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 14 juni 2021 betreffende de goedkeuring van de codex erkenning verenigingen - subsidiëring - zalen- materialengebruik met addenda en retributiereglement;

Gelet op de collegebeslissing van 6 april 2020 betreffende de principiële goedkeuring tot de kosteloze overname van het plantrecht ter hoogte van de Kloosterstraat/Larestraat;

Gelet op de collegebeslissing van 22 juni 2020 betreffende het verlenen van een omgevingsvergunning (OMV_2020053110) aan Volkshaard cvba;

Gelet op de collegebeslissing van 14 juni 2021 betreffende de kosteloze overdracht van de grond (dreef) en het plantrecht gelegen tussen de Kloosterstraat en de Pilorijnstraat;

Gelet op het meetplan en liggingsplan, opgemaakt door het studiebureau Jonckheere, voor de aankoop van de site door Volkshaard cvba, voor de realisatie van het bouwproject;

Gelet op brief van 4 oktober 2018 van het prefusiebestuur Knesselare aan Volkshaard cvba, Ravensteinstraat in Gent over het rooien van de zieke bomen en het aanvragen van een kapvergunning;

Gelet op de e-mail van 6 juni 2018 van Volkshaard cvba, betreffende de kosteloze grondafstand van de dreef en het plantrecht voor inlijving in het openbaar domein;

Gelet op het opmetingsplan (PRECAD-nummer 44029-10341) van 5 april 2019, opgemaakt door landmeetkundig bureau Daeninck- Audenaert, voor de overdracht van 3.083,17 m² grond; 

Gelet op het verzoek van 28 februari 2020 van Volkshaard cvba om het plantrecht kosteloos over te nemen en in te staan voor de heraanplanting na goedkeuring van de omgevingsvergunning;

Gelet op het uittreksel uit het kadastraal plan en legger;

Overwegende dat Volkshaard cvba de dreef indertijd aankocht in een groter project van gronden voor de bouw van sociale huur- en koopwoningen; 

Overwegende dat de bomen langs de dreef ondertussen gerooid zijn en de heraanplant kan gebeuren na verwerving van de grond en het plantrecht; dat door een afpaling de eigendomsgrenzen zichtbaar worden op het terrein, wat noodzakelijk is voor de heraanplant;

Overwegende dat hier een aaneensluitende dreefbeplanting gecreëerd kan worden in het kader van het algemeen belang; dat om die reden het gemeentebestuur overgaat tot de kosteloze overname van de dreef en het plantrecht, kadastraal gekend als 7de afdeling, sectie A, nummer 953A 02;