2025_CBS_00516 - Collegebeslissing betreffende de principiële goedkeuring van de akte kosteloze grondafstand van de wegenis Spijkerstraat voor de inlijving in het openbaar domein

Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 betreffende de goedkeuring van het gewestplan Eeklo-Aalter;

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten, artikel 4.2.20, §1, inzake de voorwaarden en de lasten;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 18 november 2024 betreffende de goedkeuring van het meerjarenplan 2025/1 2020 - 2025 van het lokaal bestuur in het bijzonder ACT-1945: Inspelen op opportuniteiten voor grondafstanden en eigendomsoverdrachten;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 27 augustus 1975 van prefusiebestuur Aalter, betreffende het goedkeuren van de tracé der wegen in de verkaveling, Gouvernementstraat;

Gelet op de collegebeslissing van 15 oktober 1975 van prefusiebestuur Aalter, betreffende het verlenen van een verkavelingsvergunning, voor de gronden gelegen in Gouvernementstraat - Spijkerstraat, destijds gekend in het kadaster als 1^ste afdeling sectie B nrs. 766Z, 723E, 726I, 766X, 729O, 766C, 767I en 767P;

Gelet op de akte kosteloze grondafstand, opgemaakt door het notariaat Mondelaers, voor de overdracht van de wegenis Spijkerstraat; 

Gelet op het plan verkavelingsontwerp van 12 juli 1975, opgemaakt door landmeetbureau Jan van Reeth;

Gelet op het advies van de gemachtigde ambtenaar van 13 oktober 1975 over een verkavelingsaanvraag;

Gelet op de stedenbouwkundige inlichtingen van 23 september 2024;

Gelet op het bodemattest, afgeleverd op 23 september 2024 door OVAM;

Gelet op het kadastraal plan en legger;

Overwegende dat de grondafstand geschiedt om reden van openbaar nut, namelijk voor de inlijving bij de openbare wegenis;

Overwegende dat uit de verkavelingsvergunning van in 1975 blijkt dat er geen kosteloze grondafstand aan de verkavelaar werd opgelegd; dat er in de gemeenteraadsbeslissing van 27 augustus 1975 gesteld werd dat: “de ontworpen wegen een breedte hebben van 10,00 meter wat voldoende is om een weg uit te rusten ingevolge de beschikkingen van het politiereglement van 4 december 1959 op het openen van straten door particulieren”; 

Overwegende dat de grond wordt afgestaan onbelast en vrij van hypotheken en dat de gronden in geen geval aan derden mogen worden verkocht, vervreemd of bezwaard zijn;

Overwegende dat, aangezien er in het verleden geen kosteloze grondafstand werd opgelegd aan de verkavelaar, en dit een regularisatie betreft, alle kosten, rechten en erelonen verbonden aan deze akte ten laste zijn van het gemeentebestuur;

Overwegende dat er voor alle kosten, rechten en erelonen verbonden aan deze akte voldoende krediet beschikbaar is op het budget van Gelijkblijvend beleid Cel Overheidsopdrachten en contractbeheer – Erelonen en vergoedingen voor studies, werken en diensten;