2025_CBS_01016 - Collegebeslissing betreffende de goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst tussen de provincie Oost-Vlaanderen, de Vlaamse Waterweg nv en het lokaal bestuur voor de opmaak van een geïntegreerd masterplan voor de watergebonden bedrijventerreinencluster in Aalter

Gelet op het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Regionaal bedrijventerrein Aalter" van 13 februari 2007;

Gelet op het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan “Regionaal bedrijventerrein Aalter met het oog op de optimalisatie van de mobiliteit door de aanleg van een brug" van 18 juli 2012;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van prefusiebestuur Aalter van 28 november 2007 betreffende de goedkeuring van de verkoop van de site 'De Woestijne' aan nv Waterwegen en Zeekanaal en van het ontwerp van de samenwerkingsovereenkomst met betrekking tot de industriezone Woestijne;

Gelet op de collegebeslissing van 28 oktober 2024 betreffende de aanpassing van het meerjarenplan 2020 - 2025 (2025/1);

Gelet op ACT-2200: Ondersteunen bij de opmaak geïntegreerd masterplan voor de watergebonden bedrijventerreinencluster;

Gelet op het ontwerp van de samenwerkingsovereenkomst met betrekking tot het project voor de opmaak van een geïntegreerd masterplan voor de watergebonden bedrijventerreinencluster te Aalter tussen de Provincie Oost-Vlaanderen, de Vlaamse Waterweg nv en het lokaal bestuur van 19 februari 2025;

Overwegende dat in 2007 voor de site Woestijne een Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) werd goedgekeurd; dat daardoor de bestemming van de site als landschappelijk waardevol gebied grotendeels gewijzigd werd in een regionaal bedrijventerrein; 

Overwegende dat sindsdien het bedrijventerrein Woestijne in volle ontwikkeling is; dat de verbindingsbrug voor vrachtverkeer tussen het bedrijventerrein Lakeland en Woestijne werd gerealiseerd; dat alle percelen van het bedrijventerrein Woestijne werden toegewezen aan concessiehouders; dat met betrekking tot de bouw van een fietsbrug een intentieovereenkomst werd gesloten en een alternatievenstudie werd uitgevoerd; dat maatregelen werden genomen om sluipverkeer langs het bedrijventerrein en de aangrenzende wijken tegen te gaan; dat de bouw van het regionaal overslagcentrum (ROC) al in een vergevorderd stadium is;

Overwegende dat er een maatschappelijke nood is aan uitbreiding van het watergebonden bedrijventerrein Woestijne; dat de opmaak van een masterplan zich opdringt; dat er een samenwerkingsovereenkomst kan worden gesloten tussen de provincie Oost-Vlaanderen, de Vlaamse Waterweg nv en het lokaal bestuur om de uitbreidingsmogelijkheden van het terrein te onderzoeken, rekening houdende met de realiseerbare, haalbare en wenselijke evoluties; dat de output van deze samenwerkingsovereenkomst bestaat uit enerzijds een masterplan waarbij de bestaande en toekomstige functies op de site en in de omgeving op een harmonieuze manier gecombineerd worden en anderzijds een gezamenlijke realisatieovereenkomst om de respectievelijke onderdelen van het masterplan en het beheer ervan uit te voeren en op elkaar af te stemmen;

Overwegende dat de provincie Oost-Vlaanderen initiatiefnemer is en dit onderzoek als een soort ‘piloottraject’ ziet waarvan de werkwijze ook op andere gemeentes en steden geïmplementeerd kan worden; dat in de samenwerkingsovereenkomst enkele principes en het plan van aanpak worden bepaald; dat de duurtijd van de overeenkomst 18 maanden bedraagt;

Overwegende dat de kosten voortvloeiend uit de samenwerkingsovereenkomst worden verdeeld tussen de partners; dat het totaal geschat projectbudget 301.300 euro is; dat het aandeel van de provincie Oost-Vlaanderen en de Vlaamse Waterweg 40% bedraagt en het aandeel van het lokaal bestuur Aalter 20%; dat hiervoor de nodige budgetten dienen te worden voorzien op ACT-2200;