2025_VB_00042 - Beslissing van het vast bureau betreffende de aanstelling van een advocaat voor juridisch advies

Gelet op de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, artikel 28§1 4°;

Gelet op het koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten in de klassieke sectoren;

Gelet op het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, artikelen 113 en 114;

Gelet op het decreet van 9 november 2018 houdende bepalingen betreffende de huur van voor bewoning bestemde goederen of delen ervan, artikel 32§1;

Overwegende dat het bijzonder comité voor de sociale dienst over een gesloten taakstelling beschikt: de beslissingen over de toekenning, terugvordering, herziening en schorsing van individuele steun op het vlak van de maatschappelijke dienstverlening en de maatschappelijke integratie en de bekrachtiging van de beslissingen van de voorzitter van het bijzonder comité voor de sociale dienst, vermeld in artikel 114;

Overwegende dat het OCMW momenteel 2 doorgangswoningen en 1 noodwoning ter beschikking stelt aan mensen die dakloos zijn en 9 woningen op de privé huurmarkt huurt en onderverhuurt aan mensen in financieel precaire situaties; dat voor 2 hoofdhuur- en onderhuurcontracten de opzegtermijn lopende is; dat deze huurcontracten binnenkort aflopen; dat er nog 7 woningen gehuurd en onderverhuurd worden; dat het door een gebrek aan capaciteit in de betrokken diensten niet eenvoudig is om deze contracten en de bijhorende huurdersverplichtingen op te volgen; 

Overwegende dat het advocatenkantoor GD&A een toelichting gegeven heeft tijdens een webinar over de juridische aspecten sociale dienst en bijzonder comité; dat zij aangegeven hebben tijdens het webinar dat het afsluiten van dergelijke huurovereenkomsten een vorm van maatschappelijke dienstverlening is, maar dat verder onderzoek aangewezen is om uit te maken of er door de huidige looptijd van de huurovereenkomsten (9 jaar) nog sprake kan zijn van individuele maatschappelijke dienstverlening; 

Overwegende dat het aangewezen is met het oog op het opmaken van de cellulaire benadering dat er juridisch advies gevraagd wordt om na te gaan:

- welke het bevoegde orgaan is voor het afsluiten en opzeggen van de lopende (onder)huurovereenkomsten/toewijs van een nood-of doorgangswoning: vast bureau of bijzonder comité voor de sociale dienst (nl. is een dergelijke overeenkomst een vorm van individuele maatschappelijke dienstverlening),

- wat de opzegmogelijkheden zijn voor de nog lopende huurcontracten; 

Overwegende dat het advocatenkantoor GD&A aangetoond heeft voldoende juridische kennis en ervaring ter zake te hebben; dat zij het gebruikelijk gereduceerd tarief van 110 euro (excl. BTW) hanteren; 

Overwegende dat de wetgeving overheidsopdrachten niet van toepassing is;