2025_CBS_01460 - Collegebeslissing betreffende bouwkundig en stabiliteitstechnisch onderzoek van oud-gemeentehuis in Aalter-centrum

Gelet op de burgemeestersbeslissing van 13 maart 2025 betreffende bouwkundig en stabiliteitstechnisch onderzoek van het oud gemeentehuis, waarbij volgende beslissingen zijn genomen:

• Een spoedeisend bouwkundig en stabiliteitstechnisch onderzoek te doen van het voormalig gemeentehuis in Aalter-centrum;
• Arks Architecten, Valkestraat 5, 9880 Aalter, aan te stellen voor het uitvoeren van het onderzoek en de opmaak van een bouwkundig en stabiliteitstechnisch advies op basis van een eerste inschatting;
• Als tijdelijke veiligheidsmaatregel hekkens te plaatsen ter hoogte van het zichtbaar risico;

Gelet op het onderzoek van Arks Architecten, in aanwezigheid van een stabiliteitsingenieur, op vrijdag 15 maart 2025;

Overwegende dat het schriftelijk verslag-advies van Arks Architecten aan het lokaal bestuur zal worden bezorgd op dinsdagavond 18 maart 2025;

Overwegende dat:

1. De inspectie van Arks Architecten is gebeurd op basis van meerdere feiten, met name:

• grote verticale scheuren in het gebouw; 
• gevelmetselwerk dat bol komt te staan en losliggende arduinblokken boven op het gevelmetselwerk;

2. Arks Architecten op vrijdag 14 maart 2025 mondeling volgende informatie heeft overgedragen aan het lokaal bestuur:

• Vermoedelijk betreft het twee problemen die los staan van elkaar, waarbij het bolle gevelmetselwerk in eerste instantie de grootste zorgen baart;
• Bij opzoekwerk door Arks Architecten naar de historiek van het gebouw is gebleken dat bij een verbouwing in de jaren ’60 een nieuwe gevelsteen voor het oude gebouw geplaatst werd en zijn daar arduinblokken op geplaatst;

3. De (ver)bouwplannen, welke nog in het archief van het lokaal bestuur terug te vinden zijn, zijn aan Arks Architecten bezorgd op vrijdag 14 maart 2025;

4. Tijdens de inspectie is vastgesteld dat het probleem op het eerste gezicht niet van vandaag op morgen is ontstaan. De losliggende arduindorpels zijn door de cel Infrabeheer zo goed mogelijk terug naar achteren geplaatst. Er wordt geen extreme wind verwacht op 17 maart en 18 maart. Op basis van deze informatie is de conclusie van Arks Architecten op vrijdag 14 maart 2025 mondeling als volgt overgedragen aan het lokaal bestuur:

• er dienen geen bijkomende veiligheidsmaatregelen genomen te worden vóór de ontvangst van het schriftelijk verslag-advies van Arks Architecten op dinsdag 18 maart 2025;
• er wordt duidelijk gesteld wordt dat het probleem moet aangepakt worden en niet op de lange baan mag geschoven worden;

Overwegende dat de hekkens ter hoogte van het zichtbaar risico blijven staan;