2024_CBS_01708 - Collegebeslissing betreffende het principieel akkoord voor het vervangen van brandblusapparaten in de ondergrondse parking De Warande door alternatieve brandbeveiligingssystemen met afdoende bescherming tegen vandalisme

Gelet op het koninklijk besluit van 20 mei 2022 tot wijziging van het koninklijk besluit van 7 juli 1994 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de gebouwen moeten voldoen;

Gelet op de publicatie van 16 september 2021 van Fireforum getiteld ‘Brandveiligheid elektrische voertuigen in parkeergebouwen: regels van goed vakmanschap';

Gelet op de collegebeslissing van 21 augustus 2023 betreffende de goedkeuring van de gunning van de opdracht ‘Vervangen brandcentrale door centrale met thermische detectoren parking De Warande; 

Gelet op meerdere vastgestelde feiten van vandalisme waarbij de brandblussers in de ondergrondse parking De Warande reeds meerdere malen werden leeggespoten door vandalen; dat door dit vandalisme schade aan voertuigen en het gebouw niet is uit te sluiten; dat het opkuisen van het blusmateriaal steeds een omslachtig werk is;

Gelet op de mail  van 11 april 2024 van Zone Meetjesland, waarin advies geformuleerd wordt op het eventuele gebruik van muurhaspels in de ondergrondse parking Warande;

Overwegende dat andere brandbeveiligingssystemen (brandhaspels, …), mits afdoende beveiliging tegen vandalisme, mogelijks als alternatief voor de brandblusapparaten in de ondergrondse parking kunnen worden geplaatst; 

Overwegende het advies van Zone Meetjesland op het eventuele gebruik van muurhaspels in de ondergrondse Warande:

• Bevestiging, na nazicht van de regelgeving, dat het gebruik van muurhaspels in een parkeergebouw kan;
• Muurhaspels met axiale voeding (conform NBN EN 671-1) aangesloten via een aangepaste leiding op de openbare waterbedeling of ander gelijkwaardig voedingssysteem, dienen dan op oordeelkundig gekozen plaatsen opgesteld te worden zodanig dat elk punt van de inrichting kan bespoten worden. Het aantal muurhaspels wordt zodanig bepaald dat de af te leggen afstand vanaf om het even welk punt tot het dichts bijgelegen toestel niet meer bedraagt dan de af te leggen lengte van de gebruikte haspels
• Kostprijsmatig is dit een dure oplossing in vergelijking met poederblussers of water/schuim blustoestellen
• In een open parkeergarage is er een risico op vorstschade als de leidingen naar de hapsels onvoldoende geïsoleerd zijn

Overwegende dat een alternatieve oplossing kan bestaan uit het afschermen en beveiligen van de bestaande brandblusapparaten waarbij de afscherming desgevallend gekoppeld kan worden aan de branddetectiecentrale, waardoor een alarm wordt gegenereerd bij manipulatie van de brandblusapparaten;

Overwegende dat  in het ontwerp van de ondergrondse parking in de Stationsstraat, in uitvoering, als brandbeveiliging het plaatsen van water- en drukleidingen en haspels is voorzien; dat de kostprijs voor deze installatie zonder extra beveiliging 11.300 euro excl. btw bedraagt;

Overwegende dat in de parking in de Stationsstraat vaste camera’s tegen vandalisme zullen worden geplaatst; 

Overwegende dat ondertussen ook een aantal basiscamera's geplaatst werden in de Warandeparking; dat eveneens de nissen onder de inrijhelling werden afgesloten waardoor de site minder vandaalgevoelig werd gemaakt; dat de impact van deze maatregelen geëvalueerd kan worden en de resultaten kunnen meegenomen worden in het verder onderzoek voor de aanpak van de brandbestrijdingsmiddelen;

Overwegende dat de parking De Warande beschikt over een 200-tal standplaatsen; de parking in de Stationsstraat over slechts 42; 

Overwegende dat samen met de brandweer de wettelijke verplichtingen en de technische haalbaarheid verder dient te worden onderzocht en uitgewerkt;

Overwegende dat nadien een prijsvraag voor het weerhouden alternatieve brandbeveiligingssysteem met afdoende bescherming tegen vandalisme dient te worden gelanceerd; dat hiervoor geen kredieten zijn voorzien in het meerjarenplan, dat in een eerstvolgend meerjarenplan de nodige kredieten dienen voorzien te worden;

Overwegende dat het college van burgemeester en schepenen op 21 augustus 2023 het vernieuwen van het branddetectiesysteem (zowel de detectoren als de centrale) in de parking De Warande heeft goedgekeurd; dat het verwijderen van de handdrukmelders, het vervangen van de optische door thermische detectoren en het vernieuwen van de brandcentrale reeds is uitgevoerd; dat fase 2: Het uitwerken van een optimalisatievoorstel voor de mogelijke uitbreiding van het aantal thermische detectoren, rekening houdende met de oppervlakte van de parking en de ideale positie van detectiepunten volgens de huidige basisnormen én afgestemd op de mogelijke toekomstige installatie van de laadinfrastructuur voor hybride en elektrische voertuigen, in overleg met de Coördinator Brandpreventie bij Hulpverleningszone Meetjesland nog dient te worden opgestart;