2024_CBS_02546 - Collegebeslissing betreffende de goedkeuring van de verkavelingsovereenkomst voor de verkaveling in de Gouvernementstraat 13

Gelet op verkavelingsaanvraag, ingediend op 5 maart 2024 door Alpha Bouwpromotie, Ijzerstraat 19 in Aalter, voor het perceel gelegen in de Gouvernementstraat 13, in het kadaster gekend als afdeling 1, sectie B, nr. 720X2 en 720B3;

Overwegende dat de verkavelingsaanvraag 2 loten voor gesloten bebouwing en 2 loten voor halfopen bebouwing omvat;

Overwegende dat met de verkavelaar een overeenkomst wordt afgesloten omtrent de lasten verbonden aan de infrastructuurwerken in deze verkaveling;

Overwegende dat er geen gratis grondafstand noodzakelijk is voor de realisatie van de rooilijn;

Overwegende dat de verkaveling  bezwaard wordt met een bovengrondse erfdienstbaarheid en ondergrondse inname, die wordt bekrachtigd in een te verlijden authentieke akte tussen de verkavelaar en de eigenaar van het perceel B720D3; dat alle kosten hieraan verbonden, ten laste vallen van de verkavelaar;

Overwegende dat aan de verkavelaar de verplichting wordt opgelegd om langsheen voormelde verkaveling te voorzien in de realisatie van de rioolaansluitingen, dit via een gescheiden afvoer van regen- en afvalwater, werken die integraal ten laste zijn van de verkavelaar maar uitgevoerd dienen te worden door de gemeentelijke aannemer;

Overwegende dat de verkavelaar tevens dient in te staan voor de aanleg van de opritten, het slopen en vernieuwen en verplaatsen van één verlichtingspaal en de herinrichting van het voetpad over de volledige breedte van de verkaveling; dat deze werken niet kunnen worden overgedragen aan de toekomstige kopers;