2024_GR_00032 - Dreef gelegen tussen de Kloosterstraat en de Pilorijnstraat. Kosteloze grondafstand en plantrecht. Authentieke akte. Goedkeuring.

Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 betreffende de goedkeuring van het gewestplan Eeklo-Aalter;

Gelet op de omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten;

Gelet op het Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Knesselare Centrum, goedgekeurd op 13 september 2017;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 18 december 2023 betreffende de goedkeuring van het meerjarenplan 2024/1 2020 - 2025 van het lokaal bestuur in het bijzonder: ACT-1945: grondafstand/ruil, eigendomsoverdrachten en inspelen op opportuniteiten;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 11 oktober 2021 betreffende de goedkeuring aan de kosteloze grondafstand en de overname van het plantrecht van de dreef gelegen tussen de Kloosterstraat en de Pilorijnstraat; 

Gelet op de collegebeslissing van 6 april 2020 betreffende de principiële goedkeuring tot kosteloze overname plantrecht bomen ter hoogte van de Kloosterstraat en Larestraat;

Gelet op de collegebeslissing van 22 juni 2020 betreffende het verlenen van een omgevingsvergunning (OMV_2020053110) aan Volkshaard cv;

Gelet op de collegebeslissing van 14 juni 2021 betreffende de principiële goedkeuring aan de kosteloze overname van de grond (dreef) en het plantrecht gelegen tussen de Kloosterstraat en Pilorijnstraat;

Gelet op de collegebeslissing van 26 februari 2024 betreffende de goedkeuring aan de akte kosteloze grondafstand en het plantrecht van de dreef gelegen tussen de Kloosterstraat en de Pilorijnstraat;

Gelet op brief van 4 oktober 2018 van prefusiebestuur Knesselare aan de Volkshaard cvba (thans: Dimensa Woonmaatschappij), Ravensteinstraat in Gent over het rooien van de zieke bomen en het aanvragen van een kapvergunning;

Gelet op de e-mail van 6 juni 2018 van Volkshaard cvba, betreffende de kosteloze grondafstand van de dreef en het plantrecht voor inlijving in het openbaar domein;

Gelet op het opmetingsplan van 5 april 2019 opgemaakt door landmeetkundig bureau Daeninck- Audenaert voor de overdracht aan het gemeentebestuur van 3.083,17 m² grond; dat het plan werd opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD) onder refertenummer 44029-10341 en sindsdien niet meer gewijzigd werd;

Gelet op het bodemattest, afgeleverd op 13 december 2023 door OVAM;

Gelet op de stedenbouwkundige inlichtingen van 21 december 2023;

Gelet op het uittreksel uit het kadastraal plan en legger;

Gelet op de ontwerpakte kosteloze grondafstand en overname plantrecht, opgemaakt door de afdeling Vastgoedtransacties;

Overwegende dat Dimensa Woonmaatschappij de dreef indertijd aankocht in een groter project van gronden voor de bouw van sociale huur- en koopwoningen; 

Overwegende dat de overdracht van de dreef en de overname van het plantrecht gebeurt om reden van het algemeen belang, namelijk ter inlijving in het openbaar domein en voor de heraanplant van aaneensluitende dreefbeplanting; dat de dreef kadastraal gekend is als 1^e afdeling, sectie A, 953/02 A; 

Overwegende dat het gemeentebestuur intussen instond voor de heraanplanting van 39 zomereiken, zoals bepaald in artikel 2 van de omgevingsvergunning van 22 juni 2020;

Overwegende dat de kosten voor de akte voor de rekening zijn van Dimensa Woonmaatschappij;