2023_CBS_03722 - Collegebeslissing betreffende de afgifte van het verkoopbaarheidsattest en het bouwrijpheidsattest voor de verkaveling in de Hooiestraat

Gelet op de collegebeslissing van 8 maart 2021 betreffende de verkavelingsovereenkomst voor de verkaveling in de Hooiestraat op naam van Ascot Belgium nv, Oude weg 39 in Maldegem;

Gelet op de collegebeslissing van 8 maart 2021 betreffende het verlenen van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van een perceel grond in 2 nieuwe loten in Aalter, Hooiestraat 8 en gekend in het kadaster als afdeling 7, sectie .C, nr. 452E2;

Gelet dat de verkaveling 2 loten voor halfopen bebouwing omvat;

Gelet op de voorwaarden om het verkoopbaarheidsattest af te leveren (geciteerd uit overeenkomst), indien:

1. voldaan is aan de voorwaarden opgelegd in de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden;
2. de werken goedgekeurd zijn door het college van burgemeester en schepenen;
3. de waarborg voor de uitvoering van fase 1 is gesteld OF als de werken van fase 1 zijn uitgevoerd en de waarborg voor fase 2 is gesteld; 
4. er een akkoord is met de Intercommunales met betrekking tot de uit te voeren werken;
5. de notaris die instaat voor de verkoop van de loten meegedeeld is aan het college van burgemeester en schepenen;

Gelet op de voorwaarden om het bouwrijpheidsattest af te leveren (geciteerd uit overeenkomst), indien:

1. de werken voorlopig zijn opgeleverd en indien nodig, de waarborg voor fase 2 is gesteld tenzij deze last door de kopers wordt gedragen (verklaring notaris of kopie verkoopakte);
2. de werken van de intercommunales zijn uitgevoerd;

Gelet op de melding van Farys van 16 oktober 2023 dat de rioleringswerken zijn uitgevoerd conform de opgelegde voorwaarden;

Gelet op de vaststelling op 25 oktober 2023 dat de werken van fase 2, het aanleggen van de opritten, zijn uitgevoerd conform de opgelegde voorwaarden;

Gelet op de berichtgeving van Fluvius van 2 maart 2023 dat aan de financiële verplichtingen is voldaan, dat er geen werken binnen dit project dienen uitgevoerd te worden; 

Gelet op de berichtgeving van Telenet van 8 december 2020 dat Telenet geen kosten aanrekent voor het maken van de sleuf, dat de overeenkomst met Telenet valt onder de partnerschip overeenkomst;

Gelet op de berichtgeving van Farys van 16 oktober 2023 dat aan de financiële verplichtingen is voldaan, dat de werken voor drinkwateraansluiting zijn uitgevoerd;

Gelet op de melding van Proximus van 24 februari 2023 dat een gunstig advies wordt verleend, dat de voorwaarden worden opgenomen in de omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden;

Gelet op de berichtgeving dat notaris Roel Mondelaers, Brouwerijstraat 29 in Aalter, zal instaan voor de verkoop van de loten;

Overwegende dat voldaan is aan alle voorwaarden waardoor kan overgegaan worden tot afgifte van het verkoopbaarheidsattest en het bouwrijpheidsattest;