2023_CBS_03714 - Collegebeslissing betreffende het uitbreiden van de distributienetten in de Parkstraat, Vijverstraat, Schoolstraat, Stuivenberg en de Ommegangstraat op verzoek van Fluvius in synergie met de nutsmaatschappijen

Goedkeuring te verlenen aan de ontwerpplannen met nrs. 6000023848_LS01, 6000023848_LS02, 6000023848_MS01, 6000023848_MS02, 6000023848_OV01 en 6000023848_OV02 van Fluvius, Bomastraat 11 in Gent voor het uitbreiden van de distributienetten in de Parkstraat, Vijverstraat, Schoolstraat, Stuivenberg en de Ommegangstraat, mits er rekening gehouden wordt met de volgende voorwaarden:

• De werken worden in synergie uitgevoerd met de andere nutsmaatschappijen.
• Alle werken van de nutsmaatschappijen dienen afgerond te zijn voor de opstart van het gemeentelijk heraanplantingsproject in de Vijverstraat. Het project zal worden opgestart in het najaar van 2024.

• De wegvergunning voor deze werken dient tijdig te worden aangevraagd via www.aalter.be/inname.
• Er dient contact opgenomen te worden met de politie omtrent eventuele wegomleidingen.
• De aanpalende bewoners en bedrijven dienen door de aanvrager minimum 3 werkdagen op voorhand per brief op de hoogte gebracht te worden van de totaliteit van de ondergrondse én bovengrondse werken, de fasering en elke wijziging in de planning. Dit zowel voor de werken in eigen beheer als voor de werken die uitbesteed worden en in opdracht worden uitgevoerd door aannemers. De hinder dient tot een minimum te worden beperkt.
• Het lokaal bestuur wenst een digitale kopie te ontvangen van de brief die gericht wordt aan de bewoners en bedrijven.
• Het nutsbedrijf/de opdrachtgever of zijn aangestelde leveren bij aanvraag tot inname van het openbaar domein een plaatsbeschrijving aan. Dit proces-verbaal, voorzien van de nodige foto’s of video’s met datumafdruk maken deel uit van de vergunningsaanvraag waarbij het ontbreken ervan zal resulteren in een weigering van de aangevraagde werken. 
• Voor puntopeningen is geen plaatsbeschrijving vereist en wordt steeds uitgegaan van een technisch, structureel perfect openbaar domein dat in goede staat verkeert en conform het omliggend openbaar domein wordt hersteld.
• Alle werken worden uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van het standaardbestek 250 versie 4.1.

• De leidingen worden in de zijberm aangelegd. De rijweg wordt maximaal gevrijwaard en kan onder geen beding worden opgebroken. Het aanleggen van de nieuwe leidingen onder de rijbaan gebeurt door middel van handboringen of gestuurde boringen. 
• Opbraak van de rijweg in kws-verharding in langsrichting is in geen geval toegelaten. Indien de aanleg van de leidingen in de zijberm technisch onhaalbaar blijkt, dient er contact opgenomen te worden met het lokaal bestuur.
• Indien opritten op openbaar domein aangelegd zijn met materialen waarvan het lokaal bestuur van mening is dat deze niet in oorspronkelijke staat hersteld kan worden wordt een handboring onder de oprit opgelegd. De aangestelde aannemer kan op dezelfde manier oordelen om tot onderboring over te gaan. Opritten bestaande uit beton, natuursteenelementen worden in elk geval gevrijwaard van opbraak.
• Bij de aanleg van koppelputten worden deze op minimum 20 cm van de rand van de rijweg aangelegd, het deksel van de koppelputten wordt op gelijke hoogte met het maaiveld aangelegd.
• Voor opritten in kws-verharding gelden meer bepaald volgende richtlijnen:

• De verharding wordt rechtlijnig ingesneden op volle dikte door middel van een zaagsnede. de te vervangen zone is steeds rechthoekig en loopt loodrecht op of evenwijdig met de as van de weg.
• Op- en afbraakmaterialen die niet ter plaatse gebruikt kunnen worden, worden eigendom van de aannemer en onmiddellijk afgevoerd van de werfzone.
• Bitumineuze verhardingen met teer als bindmiddel worden afzonderlijk opgebroken en selectief afgevoerd.
• Aanvullingen, onder fundering en fundering worden aangebracht conform SB 250 rekening houdend met de minimale draagkracht. De resultaten van de proeven dienen voorgelegd te worden aan het lokaal bestuur.
• Een goede aansluiting met de bestaande asfaltverharding van de oprit en de rijweg door middel van voegband is noodzakelijk.
• Bij het aanbrengen van kws-verhardingen wordt rekening gehouden met de minimale temperatuur van de lucht zoals bepaald in het standaardbestek.

• Aanleg van leidingen in open sleuf is toegestaan ter hoogte van bermen, opritten en in voetpaden mits er voldaan wordt aan volgende voorwaarden:

• Aanvullingen boven leidingen in open sleuf aangelegd dienen goed te worden gedicht.
• De opgebroken opritten, voetpaden en fietspaden in kleinschalige verharding dienen oordeelkundig te worden hersteld, met minimale dikte van fundering in mager beton van 20 cm en een legbed van 3 cm zandcement. Gebroken of beschadigde klinkers of betontegels worden vervangen door identieke of gelijkwaardige exemplaren (nieuwe exemplaren vooraf ter goedkeuring voorleggen aan het lokaal bestuur). Het bestaand legverband wordt gevolgd. De klinkers en betontegels dienen te worden ingevoegd met voegmortel.
• Bermen in steenslagverharding worden met de nodige steenslag heraangelegd, aarden bermen worden terug ingezaaid.
• Bij alle grondverzet wordt gewerkt volgens de regels (zoals beschreven in het Standaardbestek 250 hoofdstuk 4) zodat nieuwe besmetting met invasieve exoten ten allen tijde wordt vermeden. Bij het vaststellen van nieuwe besmettingshaarden in het jaar na de werkzaamheden zal de aannemer worden opgelegd om de grond op die locatie uit te halen, af te voeren naar een erkende stortplaats en te voorzien van nieuwe, onbesmette grond.

• Plaatproeven worden bepaald als minimaal 2 plaatproeven per 100 lopende meter. De 2 proeven liggen minstens 30 lopende meter uit elkaar. De resultaten worden aangeleverd aan het lokaal bestuur. Voor het uitvoeren van de plaatproeven wordt het lokaal bestuur steeds uitgenodigd.
• De plaatproeven moeten voldoen aan:

• De nieuwe leidingen worden aangelegd op minimum 30 cm afstand van de bestaande hoofdriolering en ingebuisde grachten. Ze kruisen op minimum 20 cm afstand de bestaande huisaansluitingen op het rioleringsstelsel. Schade aan de openbare riolering (inclusief huisaansluitingen en kolkaansluitingen) ten gevolge van graafwerken wordt onmiddellijk gemeld aan het lokaal bestuur en oordeelkundig hersteld, waarvan het bewijs geleverd wordt door fotomateriaal.
• Indien werken uitgevoerd worden ter hoogte van aanwezige bomen dienen volgende algemene voorwaarden te worden gerespecteerd, dit zonder afbreuk te doen aan de specifieke richtlijnen die opgelegd kunnen worden door de boomdeskundige:

• Afbakenen van een ‘beschermingszone’ ter hoogte van de bomen. De beschermingszone moet het wortelgestel beschermen tegen beschadiging. De grootte van de beschermingszone wordt als volgt bepaald: de kroonprojectie + 2,5 meter buiten de kroonprojectie.
• Binnen de beschermingszone mag er geen bodemverstoring of bodemverdichting zijn, geen ophoging of afgraving van de grond, geen opslag van materiaal, geen afval of puin storten, noch op de grond, noch in een container, geen toegang voor voertuigen of parking, geen tijdelijke gebouwen of werfketen, geen vuurtjes, alle ondergrondse leidingen omleiden buiten de beschermingszone, veranderingen in oppervlakkige waterafvoer in of uit de beschermingszone vermijden, geen waterhoeveelheden groter dan 100 liter uitgieten in de buurt van de bomen (bv spoelwater), solventen niet uitgieten in de buurt van de bomen, veranderingen in drainage zo ontwerpen dat de natuurlijke waterhuishouding binnen de beschermingszone zoveel mogelijk bewaard blijft, het zwenkbereik van torenkranen aanpassen zodat de boomkroon niet kan geraakt worden, ook niet door doorhangende kabels.
• Verplicht gebruik van perstechniek in de omgeving van de stam (= zone tot 2,5 m van de stam verwijderd), geen open sleuven. Het persen of boren gebeurt recht onder de boomstam om zo het minst wortels te beschadigen. De leidingen en kabels onder de boom moeten minstens 1 m diep gelegd worden.
• Machinaal grondverzet is verboden; binnen de beschermingszone van de boom (= 2 m tot buiten de kroonprojectie) wordt handmatig een sleuf gegraven, hierbij worden alle wortels met handgereedschap afgezaagd. De wortels worden dwars doorgezaagd met een scherpe handsnoeizaag. De verdere afgraving weg van de boom kan met zwaar materiaal, zonder extra wortelschade voor de boom. Wortels worden zoveel mogelijk behouden en er worden geen wortels dikker dan 5 cm weggenomen.
• Om de wortels te beschermen tegen uitdroging, wordt het blootgelegd bodemprofiel zo vlug mogelijk afgewerkt met aarde.
• De uitvoering van de werken dient omzichtig te gebeuren opdat er geen schade wordt aangebracht aan het bovengronds gedeelte van de boom (stam, takken). Bij accidentele schade dient het lokaal bestuur ingelicht te worden, dat zal bepalen welke maatregelen getroffen moeten worden.
• De bermen dienen in hun oorspronkelijke staat te worden hersteld.
• Alle afwijkingen moeten goedgekeurd worden door het lokaal bestuur.

• Een boomdeskundige kan in opdracht van het lokaal bestuur steeds ter plaatse komen ter controle van de werken. De instructies van deze boomdeskundige moeten strikt nageleefd worden.
• In geval van werken ter hoogte van beplanting gelden volgende voorwaarden:

• Beschadiging aan beplanting dient zoveel mogelijk te worden voorkomen door middel van onderboring.
• De te verwijderen beplanting dient vervangen te worden door nieuwe beplanting van dezelfde soort en maat ofwel dient de beplanting gedurende de duur van de werken (maximaal 1 week) te worden ingekuild en zo snel mogelijk opnieuw te worden aangeplant (bij droogte dient aan de beplanting regelmatig water te worden gegeven).
• Het is verboden materialen ‘allerlei’ te stockeren in beplantingsvakken.

• Bij beschadiging van het openbaar domein (fiets- en voetpaden, openbaar groen) dient dit in zijn oorspronkelijke staat te worden hersteld.

• Het lokaal bestuur wordt in kennis gesteld van de einddatum van de werken zodat een nacontrole kan uitgevoerd worden in aanwezigheid van de opdrachtgever en uitvoerder.