2023_CBS_03579 - Collegebeslissing betreffende het actieprogramma van gronden en panden voor sociaal wonen

Overwegende dat mede omwille van het fusiegegeven het actieprogramma, dat een overzicht vormt van alle bouwgronden in eigendom die kunnen worden ingezet voor de sociale woningbouw, dient geactualiseerd te worden en goedgekeurd door de gemeenteraad en dit uiterlijk eind 2023; 

Overwegende de door Wooneco opgestelde lijst van bouwgronden zoals bedoeld in Boek2, Titel 2 van de Vlaamse Codex Wonen; dat het opmaken en actualiseren van het gemeentelijk actieprogramma werd ingeschreven in het uitvoeringsbesluit van de Vlaamse Codex Wonen, artikel 2.7, 1°, c); dat 443 percelen in eigendom zijn van Vlaamse besturen; dat verder gefilterd werd op percelen van minstens 250 m² (315 percelen), aard van het perceel boomgaard - bos - bouwgrond - bouwland - grond - park - parking - sportterrein - weiland en woeste grond (201 percelen), eigenaarschap gemeente en OCMW Aalter (188 percelen), gewestplanbestemming woongebied - woongebied landelijk karakter - woonpark en woonuitbreidingsgebied (52 percelen);

Overwegende dat de percelen volgende mogelijke bestemmingskeuzes kregen: situatie dient te worden behouden, een verkoopsprocedure loopt, verkoop gerealiseerd, ontwikkeling is pas mogelijk mits samen ontwikkeling met de aangelande;  in te lijven bij de tuin van aangelanden, opgenomen in een masterplan, komt in aanmerking voor verkoop, groenzone in verkaveling; 

Overwegende de door Wooneco opgestelde lijst van mogelijks te activeren panden zoals bedoeld in het uitvoeringsbesluit van de Vlaamse Codex Wonen, artikel 2.7, 1°, c); dat in de lijst 62 panden werden beschreven; dat 1 nummer vervalt aangezien het geen capakey heeft;

Overwegende dat de panden volgende mogelijke bestemmingskeuzes kregen: verkoopsprocedure en/of ruil werd geïnitieerd - loopt - of intussen afgerond, behoud van huidige situatie; wordt gesloopt en krijgt nieuwbouw;

Overwegende dat het actieprogramma werd geactualiseerd;

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 2 april 1996 betreffende de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen, met latere wijzigingen; 

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 16 november 2018 betreffende het lokaal woonbeleid;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 9 september 2019 betreffende de goedkeuring van de subsidieaanvraag 'Intergemeentelijk samenwerkingsverband Aalter-Eeklo-Lievegem' en van de statuten 'Interlokale vereniging ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid in Aalter, Eeklo en Lievegem';

Gelet op de collegebeslissing van 13 mei 2019 betreffende de regels over de behoeftebepaling van sociale verhuurkantoren in het kader van een Sociaal Verhuurkantoor Pro-oproep;

Gelet op de collegebeslissing van 26 augustus 2019 betreffende de goedkeuring van de subsidieaanvraag 'Intergemeentelijk samenwerkingsverband Aalter-Eeklo-Lievegem' en van de statuten 'Interlokale vereniging ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid in Aalter, Eeklo en Lievegem';

Gelet op de collegebeslissing van 7 maart 2022 betreffende de goedkeuring van de visie op sociaal wonen 2022;

Gelet op de collegebeslissing van 26 september 2022 betreffende de voortgangstoets 2022 om het Bindend Sociaal Objectief te bereiken;

Gelet op de beslissing van het vast bureau van 3 augustus 2020 betreffende het principieel akkoord tot het instappen in de projectoproep 'Noodwoningen' van het Agentschap Wonen-Vlaanderen;

Gelet op de vraag van Wooneco om het gemeentelijk actieprogramma uiterlijk eind 2023 op te maken en mee te delen tijdens het lokaal woonoverleg;