2023_VB_00254 - Beslissing van het vast bureau betreffende de goedkeuring van de uitgaande plaatsbeschrijving en de financiering van de herstellingen voor het appartement in de Sint-Gerolflaan 1 bus 2D in Aalter

Gelet op het burgerlijk wetboek van 21 maart 1804;

Gelet op de organieke wet van 8 juli 1976 betreffende de openbare centra voor maatschappelijk welzijn;

Gelet op de wet van 11 april 1995 tot invoering van het handvest van de sociaal verzekerde;

Gelet op het decreet van 15 juli 1997 betreffende de Vlaamse Wooncode;

Gelet op de beslissing van de OCMW-raad van prefusiebestuur Aalter van 18 april 2018 houdende het principieel akkoord om het appartement in de Sint-Gerolflaan 1 bus 2D in Aalter te huren vanaf 1 april 2018 voor de maandelijkse huurprijs van 500 euro en 50 euro voor de huur van de garage;

Gelet op de beslissing van het vast bureau van 19 juni 2023 betreffende de stopzetting van de huurovereenkomst voor het appartement in de Sint-Gerolflaan 1 bus 2D in Aalter;

Gelet op het ontwerp van plaatsbeschrijving van 30 juni 2023 omtrent de staat van het appartement ter hoogte van de Sint-Gerolflaan 1 bus 2D in Aalter;

Overwegende dat de huur van het pand in de Sint-Gerolflaan 1 bus 2D in Aalter werd stopgezet na uittrede van de recentste onderhuurder conform de beslissing van het vast bureau van 19 juni 2023;

Overwegende dat er op vrijdag 30 juni 2023 een uitgaande plaatsbeschrijving plaatsvond voor het appartement in de Sint-Gerolflaan 1 bus 2D in Aalter-centrum in aanwezigheid van eigenaar van het pand; dat de waarnemingen zijn vastgelegd in een fotoreportage;

Overwegende dat voorgenoemde plaatsbeschrijving dient om eventuele schade, veroorzaakt door de huurder, te kunnen bepalen; dat er enige schade werd vastgesteld;

Overwegende dat de onderhuurder niet financieel in staat is om de herstelkosten te dragen; dat de kosten voor het herstel ten aanzien van de eigenaar van het pand door het OCMW gedragen zullen moeten worden; dat de herstelkosten desgevallend later nog kunnen verhaald worden op de onderverhuurder;

Overwegende dat in het kader van efficiëntie voorgesteld wordt dat de eigenaar van het appartement offertes aanvraagt voor het herstel van de schade; dat deze offertes te gepasten tijde zullen voorgelegd worden aan het vast bureau; dat op deze manier een vlot herstel van de vastgestelde schade in het appartement voorzien kan worden;