Gelet op de omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten;
Gelet op het overleg met Fluvius op 26 juni 2023 en op 22 augustus 2023;
Overwegende dat de eigendomsoverdrachten met Fluvius tot op heden allemaal verliepen via een kosteloze grondafstand; dat Fluvius deze kosteloze grondafstand wenst te wijzigen naar een verkoop voor een symbolische euro; dat hiermee wordt afgeweken van de bestaande overeenkomsten (gaande van 2009 tot heden) met Fluvius, waarin gesteld werd dat er gewerkt zou worden met een kosteloze grondafstand;
Overwegende dat de overeenkomsten destijds niet werden voorgelegd aan de gemeenteraad; dat deze overeenkomsten in principe nietig zijn, aangezien dit een bevoegdheid betreft van de gemeenteraad;
Overwegende dat dit een opportuniteit kan zijn om de overdrachten vanaf heden correct af te handelen; dat de omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten, stelt dat het bestuur een geldig en recent schattingsverslag nodig heeft voor de objectieve waardebepaling van de onroerende transacties;
Overwegende dat er aan Fluvius in het overleg van 26 juni 2023 werd voorgesteld om te werken met een schattingsverslag voor de eigendomsoverdrachten; dat werd voorgesteld om deze werkwijze te hanteren voor zowel de oude als de nieuwe dossiers;
Overwegende dat Fluvius tijdens het overleg van 22 augustus 2023 akkoord ging met deze werkwijze voor de nieuwe dossiers; dat Fluvius deze werkwijze voor de oude dossiers wenst af te toetsen bij de notarissen; dat evenwel gesteld werd dat er in andere gemeentebesturen ook gewerkt wordt met een schattingsverslag voor de eigendomsoverdrachten;
Overwegende dat volgende dossiers nog lopende zijn:
| Adres | Opp. | Overeenkomst | CBS / GR |
NW189504 | Oostmolenhoek 10 | 30,12 | kosteloze terbeschikkingstelling | CBS 19 jan 2009 |
NW170165 | Kraenepoelpad | 35,50 | kosteloze terbeschikkingstelling | CBS 26 jan 2009 |
NW231618 | Kestelstraat | 9,32 | kosteloze terbeschikkingstelling | CBS 28 maart 2011 |
NW227447 | Venecolaan | 9,11 | kosteloze grondafstand in CBS | CBS 14 maart 2011 |
NW207109 | Venakker-Léon Bekaertlaan | 20,26 | terbeschikkingstelling van perceel grond voor 1 euro | CBS 15 dec 2014 |
NW254125 | Wingenestraat | 25,62 | terbeschikkingstelling van perceel grond voor 1 euro | CBS 2 feb 2015 |
NW204170 | Rerum Novarumstraat | 12,00 | ruilovereenkomst voor gronden | CBS 14 sept 2015 |
27,72 | ruilovereenkomst voor gronden | |||
NW234295 | Houtem 58 | 9,32 | kosteloze terbeschikkingstelling | CBS 7 feb 2011 |
NW276984 | Biesemkerkweg | 25,62 | verkoop van een perceel grond voor 1 euro | CBS 14 maart 2016 |
NW310915 | Oostergem | 25,62 | verkoop van een perceel grond voor 1 euro | CBS 29 april 2019 |
Akkoord te gaan met de nieuwe werkwijze voor de afhandeling van dossiers met Fluvius, zijnde een eigendomsoverdracht aan de hand van een schattingsverslag.
De landmeter opdracht te geven tot het opmaken van een schattingsverslag voor de lopende dossiers met Fluvius.