2023_GR_00024 - Heilige Sakramentstraat. Kosteloze grondafstand. Authentieke akte. Goedkeuring.

Gelet op het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, inzonderheid artikel 75 inzake de lasten;

Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 betreffende de goedkeuring van het gewestplan Eeklo-Aalter;

Gelet op het rooilijnplan Heilige Sacramentstraat, goedgekeurd op 24 april 1979;

Gelet op het bijzonder plan van aanleg (BPA) Centrum NO De Kouter, goedgekeurd op 15 december 1982;

Gelet op het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Knesselare Centrum, goedgekeurd op 13 september 2017;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 19 december 2022 betreffende de goedkeuring van het meerjarenplan 2023/1 2020 - 2025 van het lokaal bestuur in het bijzonder ACT-1945: Inspelen op opportuniteiten voor grondafstanden en eigendomsoverdrachten;

Gelet op de collegebeslissing van 26 november 1990 van prefusiebestuur Knesselare betreffende het verlenen van een verkavelingsvergunning voor het verkavelen van een perceel gelegen in de Heilige Sacramentstraat en gekend in het kadaster als 7^de afdeling, sectie A nummer 764K;

Gelet op de collegebeslissing van 21 november 2022 betreffende de verdeling van eigendom voor het onroerend goed gelegen in Aalter, Heilige Sakramentstraat 16C;

Gelet op de collegebeslissing van 20 februari 2023 betreffende de principiële goedkeuring van de akte kosteloze grondafstand aan het gemeentebestuur van een strook grond in de Heilige Sakramentstraat voor de inlijving bij het openbaar domein;

Gelet op de verkavelingsaanvraag, ingediend op 27 oktober 1990, voor het verkavelen van een perceel gelegen in de Heilige Sacramentstraat en gekend in het kadaster als 7^de afdeling, sectie A nummer 764K;

Gelet op de verkavelingsakte van 10 april 1991 met plan en vergunning;

Gelet op de akte van eigendomsoverdracht van 10 april 1991;

Gelet op de akte van eigendomsoverdracht van 12 juni 2020;

Gelet op het bodemattest, afgeleverd door OVAM op 6 oktober 2022;

Gelet op het uittreksel uit het kadastraal plan en legger;

Gelet op het opmetingsplan van 28 oktober 2022, opgemaakt door beëdigd landmeter-expert Siska Depuydt-Vandecasteele met kantoor te Maldegem, opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referentienummer: 44029-10431;

Gelet op de akte kosteloze grondafstand, opgemaakt door het notariaat Julie Leroy te Maldegem, voor de overdracht van 116,33 m² grond in de Heilige Sakramentstraat aan het gemeentebestuur;

Overwegende dat uit de akte eigendomsoverdracht van 1991 blijkt dat NV Decoman het perceel aankocht inclusief de voorstrook bestemd tot inlijving in de openbare wegenis; dat de NV Decoman de volledige grond (inclusief de zone kosteloze grondafstand) bij akte van 12 juni 2020 doorverkocht aan de huidige eigenaar;

Overwegende dat in de collegebeslissing van 26 november 1990 een kosteloze grondafstand opgelegd werd aan de verkavelaar; dat deze grondafstand tot op heden niet werd gerealiseerd; dat een regularisatie van de toestand zich opdringt;

Overwegende dat de huidige eigenaar van het perceel overgaat tot de kosteloze grondafstand van 116,33 m², deel uitmakend van het perceel gekend in het kadaster als 7^de afdeling, sectie A, 764K of volgens het gereserveerd perceelnummer 764M; dat de grondafstand geschiedt om reden van openbaar nut, namelijk voor het realiseren van de rooilijn langsheen buurtweg nr. 5, Heilige Sakramentstraat;

Overwegende dat alle kosten, rechten en erelonen, verbonden aan deze akte ten laste zijn van de overdrager;