2023_CBS_01513 - Collegebeslissing betreffende de goedkeuring van de verkavelingsovereenkomst voor de verkaveling in Houtem 31

Gelet op omgevingsvergunningsaanvraag voor het verkavelen van de gronden, ingediend op 22 november 2022 door LS Construct bvba, Ijzerstraat 19 in Aalter, voor het perceel gelegen in Houtem 31, in het kadaster gekend als afdeling 1, sectie B, nrs. 771M2, 772M, 772N, 772P, 777F, 777G en 784G;

Overwegende dat de omgevingsvergunningsaanvraag voor het verkavelen van gronden een perceel van 5 loten voor open en halfopen bebouwing met bijhorende carports en een gemeenschappelijk lot als oprit omvat; 

Overwegende dat met de verkavelaars een overeenkomst wordt afgesloten omtrent de lasten verbonden aan de infrastructuurwerken in deze verkaveling;

Overwegende dat er geen gratis grondafstand noodzakelijk is;

Overwegende dat aan de verkavelaar de verplichting wordt opgelegd om langsheen in voormelde verkaveling te voorzien in de realisatie van de rioolaansluitingen, dit via een gescheiden afvoer van het regen- en afvalwater, werken die integraal ten laste zijn van de verkavelaar maar uitgevoerd dienen te worden door de gemeentelijke aannemer; 

Overwegende dat de eigenaars tevens dienen in te staan voor de aanleg van de opritten en de grasbermen;

Overwegende dat de opgelegde werken van fase 2, eventueel kunnen overgedragen worden aan de kopers van het percelen mits uitdrukkelijke vermelding in de verkoopakte (verklaring van de notaris);