2023_CBS_00565 - Collegebeslissing betreffende het uitbreiden van het distributienet in de Aalterseweg op verzoek van Telenet

Gelet op de collegebeslissing van 29 augustus 2022 betreffende lot 7 uit de verkaveling in de Aalterseweg en de aanvraag tot afleveren van het verkoopbaarheidsattest en het bouwrijpheidsattest voor dit lot;

Gelet op de aanvraag van 13 februari 2023 van Telenet voor het uitbreiden van het distributienet in de Aalterseweg;

Gelet op het uitvoeringsplan nr. 25070900 met aanduiding van de plaats van de werken;

Overwegende dat over een lengte van 47 meter in open sleuf op openbaar domein wordt gewerkt;

Overwegende dat de verkaveling uit 3 zones bestaat, met name 2 zones langsheen de Aalterseweg gesitueerd ter hoogte van Aaltersewseg 71 t.e.m. 77 (lot 1-4) en ter hoogte van Aalterseweg 66 (lot 5-6) en een derde zone (lot 7) die zich situeert ter hoogte van de Aalterseweg en het kruispunt met de Moerakkerstraat, meer bepaald een lotafsplitsing uit een perceel landbouwgrond met het oog op het realiseren van 1 lot voor open bebouwing; dat de aanvraag voor de werken op deze laatste locatie slaat;

Overwegende dat de ontwikkelbaarheid van lot 7, gelegen in agrarisch gebied en omringd door landbouwpercelen, op ruimtelijk vlak en rekening houdend met de huidige inzichten rond het aansnijden van open ruimte in vraag wordt gesteld; dat een project op deze locatie de aftoetsing aan de goede ruimtelijke ordening wellicht niet zal doorstaan;

Overwegende dat de ontwikkelbaarheid van het lot echter niet gegarandeerd kan worden om ruimtelijke redenen; dat de opmaak van een verkavelingsovereenkomst een verkeerd signaal kan geven aan de verkavelaars / eigenaars van het lot;

Overwegende dat door het college is besloten om het verkoopbaarheidsattest niet af te leveren aangezien niet duidelijk is of reeds voldaan is aan de lasten om dit betreffende lot van de verkaveling uit te rusten en de aanvragers hierover in te lichten; dat de ontwikkelbaarheid van het lot niet gegarandeerd kan worden omwille van de goede ruimtelijke ordening;

Overwegende dat op basis van dit besluit de aanvraag van Telenet wordt geweigerd;