2023_CBS_00552 - Collegebeslissing betreffende het niet in te gaan op de vraag om een bijkomend deel van de gemeentelijke groenzone in Stratem te verkopen

Gelet op het koninklijk besluit van 5 maart 1963 betreffende de goedkeuring van het algemeen richtingsplan voor de weg nr. 16 zijnde de verbindingsweg Aalter – Sint-Maria-Aalter;

Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 houdende de definitieve vaststelling van het gewestplan Eeklo – Aalter;

Gelet op de omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 21 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 20 november 2017 betreffende de goedkeuring van de authentieke akte voor de onderhandse verkoop aan de firma Ota Real Estate bvba, Stratem 11 bus 1 en de firma Vectris Partners cvba, Stratem 11 bus 2;

Gelet op de collegebeslissing van 19 december 2022 betreffende de vraag om een bijkomend deel van de gemeentelijke groenzone in Stratem te verkopen;

Gelet op de getekende akte van 19 februari 2018 voor de verkoop van een toegangszone naar de kantoren Stratem 11;

Gelet op de brief van 5 september 2019 van de eigenaar Stratem 7 en 9 met de vraag tot het aankopen van een nabijgelegen perceel gemeentelijke grond in Stratem die momenteel aangewend worden als groenzone om deze aan te wenden als parkeerzone;

Gelet op de e-mail van 14 november 2022 van de eigenaar Stratem 11 met de vraag tot het bijkomend aankopen van een nabijgelegen perceel gemeentelijke grond in Stratem voor de afwerking van hun parking;

Gelet op het advies van het Agentschap Binnenlands bestuur van 21 december 2022 over de vragen van burgers tot aankoop gemeentelijke grond;

Gelet op het kadastraal plan en leggers;

Overwegende dat met de akte van 19 februari 2018 een perceel van 122 m² voor Stratem 11 verkocht werd aan de aanpalende eigenaars in functie van de regularisatie van de bestaande toestand; dat hierdoor de eigenaars een rechtstreekse toegang hebben tot de weg met beperkte parkeerruimte;

Overwegende dat de kandidaat-kopers aangeven dat de aankoop van een deel van de gemeentelijke groenzone in Stratem nuttig is om voldoende parkeerruimte te hebben; dat de kandidaat-kopers willen vermijden dat medewerkers of bezoekers hun wagen langs de straat moeten parkeren;

Overwegende dat de percelen gekend in het kadaster als 3^de afdeling, sectie H, perceelnummer 0340C 02 en 340C eigendom zijn van het gemeentebestuur (= domeingoederen) en aangewend worden als groenzone; dat bij de verkoop in 2018 ervoor geopteerd werd om enkel de meest noodzakelijke grond te verkopen zodat de gebouwen een rechtstreekse toegang hadden tot de straat en de toestand aldaar kon geregulariseerd worden; 

Overwegende dat openbare domeingoederen bestemd zijn tot het gebruik van allen; dat openbare domeingoederen niet overdraagbaar zijn; dat het gemeentebestuur de bestaande open ruimte wenst te behouden in het openbaar domein; dat het niet de bedoeling is dat de voorliggende stroken langs deze weg te benutten als parkeerzone rekening houdende met het drukke verkeer langs deze weg en de bocht aldaar; dat bijgevolg geopteerd wordt om niet in te gaan op de vraag;

Overwegende dat uit het advies van het Agentschap Binnenlands Bestuur blijkt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is om de vragen van burgers af te wijzen, aangezien enkel de effectieve beslissing tot aankoop van een onroerend goed toekomt aan de gemeenteraad; dat enkel die beslissing beschouwd wordt als een daad van beschikking;