2023_CBS_00551 - Collegebeslissing betreffende de goedkeuring van het metingsplan van de brandweersite Sint-Gerolflaan 12A – 12B, ingevolge de vraag van de aanpalende eigenaar Sint-Gerolflaan 14

Gelet op het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Stationsstraat, goedgekeurd op 18 oktober 2012;

Gelet op de wet houdende boek 3 ‘Goederen’ van het Burgerlijk Wetboek, van 4 februari 2020, inzonderheid artikel 3.104;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 20 december 2021 betreffende het principieel akkoord met het online biedingssysteem voor de gebeurlijke verkopen en de verdere afhandeling (metingsplan, schattingsverslag) ervan;

Gelet op het uittreksel uit het kadastraal plan en legger;

Gelet op de luchtfoto van de site;

Gelet op de vraag van het landmeetkantoor Dewaele van 27 september 2022, aangesteld door de aanpalende eigenaars van de brandweersite, Sint-Gerolflaan 14;

Gelet op het metingsplan van 7 februari 2023, opgemaakt door Studieburo Goegebeur;

Overwegende dat met de vraag van het landmeetkantoor Dewaele de onduidelijkheid van de grens tussen de Sint-Gerolflaan 12A-12B en Sint-Gerolflaan 14 werd aangekaart; dat landmeter Goegebeur werd aangesteld door het gemeentebestuur tot het opmaken van een opmetingsplan van de brandweersite, Sint-Gerolflaan 12A-12B; dat deze aanstelling gebeurde op basis van de gemeenteraadsbeslissing van 20 december 2021; dat het definitief metingsplan in de toekomst kan aangewend worden voor de online openbare verkoop van de site;

Overwegende dat de grens met het aanpalende perceel Sint-Gerolflaan 14 voor discussie vatbaar is (binnen- en buitenkant haag); dat geopteerd wordt om het midden van de bestaande haag te nemen als perceelsgrens op basis van het Burgerlijk Wetboek, artikel 3.104: “Iedere gemene afsluiting wordt vermoed voor de helft in mede-eigendom toe te behoren aan elk van beide eigenaars, behoudens tegenbewijs”; dat geen tegenbewijs aangeleverd kon worden en dat de aanpalende eigenaars akkoord gaan met deze grens;

Overwegende dat op het metingsplan 2 loten werden aangeduid; dat uit de toestand ter plaatste blijkt dat de parking van de brandweersite voor een deel (lot B) gelegen is op het aanpalend, gemeentelijk perceel, gekend in het kadaster als 3^de afdeling, sectie H, perceel 606P; dat geopteerd wordt om het lot B (een deel van de parking van de brandweer) te integreren in het perceel van de brandweersite; dat geopteerd wordt om het midden van de bestaande haag te nemen als perceelsgrens;