Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten inzonderheid artikel 5.2.2. betreffende de verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingsvergunning werd verleend;
Gelet op de brief van 19 mei 2022 van notaris Roel Mondelaers, Brouwerijstraat 29 in Aalter betreffende de verdeling van eigendom voor een onroerend goed gelegen in Aalter, Schapersbosstraat 5, gekend in het kadaster als Aalter, afd. 7, sectie B, deel van nr. 28T; dat perceel huidig in eigendom is van de heer Peter Cornelis, Schapersbosstraat 5 in Aalter;
Gelet op de ligging van het eigendom volgens het gewestplan Eeklo-Aalter in een woongebied met landelijk karakter en achterliggend landschappelijk waardevol agrarisch gebied;
Gelet op de ligging van het eigendom volgens het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Centrum Knesselare, meer bepaald in een zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan;
Gelet op de collegebeslissing van 3 augustus 2020 betreffende de omgevingsvergunning (OMV_2020030552) voor het verbouwen van een appartementsgebouw en het aanleggen van parkeerplaatsen;
Gelet op de collegebeslissing van 6 september 2021 betreffende de omgevingsvergunning (OMV_2021105456) voor de bestemmingswijziging van een appartement en handelspand op het gelijkvloers naar 2 handelspanden op het gelijkvloers;
Overwegende dat de aanvraag betrekking heeft op de splitsing van het eigendom met het oog op de schenking waarbij de bestaande bestemming wordt gerespecteerd;
Overwegende dat na telefonisch contact met notarisbureau Roel Mondelaers wordt bevestigd dat het restperceel, meer bepaald de tuinzone met buitenzwembad en bijgebouw, zal georiënteerd worden naar Schapersbosstraat 1 in Aalter; dat beide kadastrale percelen in eigendom zijn van de heer Peter Cornelis, Schapersbosstraat 5 in Aalter; dat op deze manier het kadastrale perceel toegankelijk blijft door de eigenaar;
Akkoord te gaan met de verdeling van eigendom op voorwaarde dat