2022_CBS_01355 - Collegebeslissing betreffende het principieel akkoord om over te gaan tot het lichten van de opties en het afsluiten van overeenkomsten voor het vestigen van erfdienstbaarheden en het vergoeden van werkzones, voor de grondinnemingen in het kader van het rioleringsproject in de Schapersbosstraat, Donkerstraat, Keistraat en Knokkebaan (actie 1784)

Gelet op het ministerieel besluit van 18 december 2015 betreffende het definitief vastleggen van het aangepast zoneringsplan van Knesselare;  

Gelet op het ministerieel besluit van 18 december 2015 betreffende het definitief vastleggen van het gebiedsdekkend uitvoeringsplan (GUP);

Gelet op het ministerieel besluit van 29 oktober 2021 over de omgevingsvergunningsaanvraag van de ov Tussengemeentelijke Maatschappij der Vlaanderen voor Watervoorziening (TMVW) voor de aansluiting Waterstraat - Brugse Polder bekken gelegen te 9910 Aalter, Donkerstraat 2;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van prefusiebestuur Knesselare van 22 december 2004 betreffende de toetreding van de gemeente als Z-vennoot van TMVW waarbij de uitvoering van de lokale opdrachten inzake afvalwater en hemelwater op intergemeentelijk niveau op het grondgebied van prefusiegemeente Knesselare worden aangepakt door TMVW via de servicelijn AquaRio;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van prefusiebestuur Knesselare van 9 november 2016 betreffende de aanpassingen aan de agenda van de gemeenteraad van november 2016;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 12 juli 2021 betreffende de goedkeuring van het grondinnemingsdossier voor het rioleringsproject in de Schapersbosstraat, Donkerstraat, Keistraat en Knokkebaan (actie 1784);

Gelet op de collegebeslissing van 21 september 2016 van prefusiebestuur Knesselare betreffende de goedkeuring van het gemeentelijk aandeel van de grondinnemingsplannen voor het rioleringsproject Waterstraat;

Gelet op de collegebeslissing van 9 november 2016 van prefusiebestuur Knesselare betreffende de terugtrekking van agendapunt 11 Openbare Werken – Rioleringsproject Waterstraat, gemeentelijk aandeel grondinnemingsplannen – goedkeuring van de gemeenteraadszitting van 9 november 2016;

Gelet op het rooilijnplan van 28 september 2020, opgemaakt door studiebureau Jonckheere;

Gelet op het grondinnemingsdossier van 4 december 2020 en geactualiseerd op 24 juni 2021 op basis van het Rijksregister, opgemaakt door studiebureau Jonckheere, goedgekeurd door de gemeenteraad op 12 juli 2021;

Gelet op de volgende documenten per grondinneming waarvoor de onderhandeling gunstig is afgelopen:

Overwegende dat het grondinnemingsdossier voor de realisatie van het rioleringsproject werd goedgekeurd door de gemeenteraad op 12 juli 2021; dat het 21 gemeentelijke grondinnemingen van delen van percelen in de Schapersbosstraat, Zandekensstraat, Donkerstraat en Keistraat omvat; dat de grondinnemingen om volgende redenen gebeuren:

• Het inrichten van een terrein voor grondverbetering;
• De aankoop van gronden en het vastleggen van erfdienstbaarheids- en werkzones voor het verbreden en verdiepen van bestaande grachten en de aanleg van nieuwe grachten;
• Het vastleggen van erfdienstbaarheids- en werkzones voor het aansluiten van bestaande grachten op het ontworpen RWA-stelsel;
• Het vastleggen van erfdienstbaarheids- en werkzones voor de aanleg van RWA- en DWA-riolering;
• Het formeel en kosteloos opnemen van grondstroken in het openbaar domein op basis van hoofdstuk 3, artikel 13, §5 van het gemeentewegendecreet;

Overwegende dat voor de grondinnemingen opgenomen in bovenstaande tabel de onderhandelingen gunstig afgelopen zijn; dat voor de overige grondinnemingen (4) de onderhandelingen nog lopen;

Overwegende dat, indien het gemeentebestuur haar verbintenis tot kopen vóór het verstrijken van de geldigheidstermijn van de eenzijdige verkoopbeloften (zowel voor verkoop tegen vergoeding als met kosteloze grondafstand) aan de verkoper niet schriftelijk bevestigt, deze laatsten niet meer door hun belofte zullen gehouden zijn; dat de opties na goedkeuring door de gemeenteraad tijdig zullen gelicht worden; dat de werken mogen starten na het versturen van de aangetekende brief waarin de optie wordt gelicht;

Overwegende dat de notariële akten, ten laatste binnen de 4 maanden na aanvang van de werken, verleden zullen worden door de notaris Ann Chijs, Maldegemseweg 5 in Aalter;

Overwegende dat de totale netto kostprijs gekoppeld aan de grondinnemingen inclusief de grondinnemingen waarvoor de onderhandelingen nog lopen, geraamd wordt op 67.150 euro;

Overwegende dat er voldoende budget beschikbaar is in de AquaRio-investeringsenveloppe onder project DOM-089/08/200-Z en in 2022 kan worden aangewend; 

Overwegende dat er parallel aan de onderhandelingen voor de gemeentelijke grondinnemingen, onderhandelingen lopen voor gewestelijke grondinnemingen, gekoppeld aan de rioleringswerken langs het tracé in de Knokkebaan;

Overwegende dat het aanbestedingsdossier voor het rioleringsproject in opmaak is door Studiebureau Jonckheere;