2021_CBS_04350 - Collegebeslissing betreffende de verdeling van eigendom voor het onroerend goed gelegen in Aalter, Hoekestraat 137A en 141

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten inzonderheid artikel 5.2.2. betreffende de verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingsvergunning werd verleend;

Gelet op de brief van 7 december 2021 van notarissen D'hoore & Thielemans, Bloemendalestraat 44 in Beernem betreffende de verdeling van eigendom voor een onroerend goed gelegen in Aalter, Hoekestraat 137A en 141, gekend in het kadaster als Aalter, afd. 7, sectie C, deel van nr. 1149H en 1157W2;

Gelet op de collegebeslissing van 29 november 2021 betreffende de verdeling van eigendom voor het onroerend goed gelegen in Aalter, Hoekestraat 137A en 141, gekend in het kadaster als Aalter, afd. 7, sectie C, deel van nr. 1149H en 1157W2; waarbij akkoord werd gegaan met de splitsing;

Gelet op de ligging van het eigendom volgens het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Centrum Knesselare, meer bepaald in een zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan;

Gelet op de stedenbouwkundige vergunning (BA 109/2016) van 8 maart 2017 voor het bouwen van een opslagruimte van 120 m² en afbreken van de bijgebouwen; dat in de voorwaarden werd gesteld dat de gebouwen dienen gesloopt te worden tijdens de vervaltermijn van de vergunning; dat het bijgebouw aan de Leieberm op heden nog niet werd gesloopt;

Overwegende dat de aanvraag betrekking heeft op de splitsing van het eigendom met het oog op een vestiging van opstalrecht (met erfdienstbaarheid van doorgang/overgang van en naar het openbaar domein) en uit onverdeeldheidstreding van het perceel waarbij de bestaande bestemming wordt gerespecteerd;