2021_CBS_04205 - Collegebeslissing betreffende het bouwrijpheidsattest voor de loten 1-10, 12-17, 19-25 en 27-42 in de verkaveling 2020/100 in de Leegweg, Molendreef, Poststraatje en Bezembinderstraat

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 12 oktober 2020 betreffende de goedkeuring van het ontwerp en de verkavelingsovereenkomst voor de verkaveling in de Leegweg, Molendreef, Poststraatje en Bezembinderstraat;

Gelet op de collegebeslissing van 16 december 2019 betreffende de principiële goedkeuring voor een gemeentelijk-privaat engagement voor de aanleg van een gescheiden rioleringsstelsel in de Leegweg;

Gelet op de collegebeslissing van 19 oktober 2020 betreffende het verlenen van een omgevingsvergunning (OMV_2020027504) aan nv Bouw- en Coördinatie Kantoor Andries, voor een verkavelingsaanvraag van 42 loten;

Gelet op de collegebeslissing van 5 juli 2021 betreffende het verlenen van het verkoopbaarheidsattest voor de loten van de verkaveling 2020/100 in de Leegweg, Molendreef, Poststraatje en Bezembinderstraat;

Gelet op de collegebeslissing van 12 juli 2021 betreffende het verlenen van het bouwrijpheidsattest voor loten 11 en 18 van de verkaveling 2020/100 in de Leegweg, Molendreef, Poststraatje en Bezembinderstraat;

Gelet op de collegebeslissing van 16 augustus 2021 betreffende het verlenen van het bouwrijpheidsattest voor lot 26 van de verkaveling 2020/100 in de Leegweg, Molendreef, Poststraatje en Bezembinderstraat;

Gelet op de collegebeslissing van 6 december 2021 betreffende de voorlopige oplevering van de riolerings- en wegenwerken en een deel van de groenaanleg in de verkaveling 2020/100 in de Leegweg, Molendreef, Poststraatje en Bezembinderstraat;

Gelet op de berichtgeving van 10 mei 2021 van nv Belfius Bank dat nv Bouw- en Coördinatie Kantoor Andries een bankgarantie van 809.902,56 euro heeft gesteld voor de uitvoering van fase 1 (riolerings- en wegenwerken) en fase 2 (groenaanleg en aanleg opritten) van de verkaveling en een bankgarantie van 200.000 euro heeft gesteld voor de financiële bijdrage in de aanleg van een gescheiden stelsel in de Leegweg;

Gelet op het proces-verbaal van voorlopige oplevering van 19 november 2021 voor de riolerings- en wegenwerken en een deel van de groenaanleg in de verkaveling, goedgekeurd door het schepencollege op 6 december 2021;

Overwegende dat de door de verkavelaar gestelde borgstelling voor de reeds uitgevoerde infrastructuurwerken is vrijgegeven en de borgstelling voor de resterende groenaanleg en de onderhoudskosten van het toekomstig openbaar domein gedurende de waarborgperiode voor een bedrag van 114.955,96 euro behouden blijft;

Overwegende dat de bouwrijpheidsattesten voor de loten 11, 18 en 26 van de verkaveling reeds zijn afgeleverd; dat sinds de voorlopige oplevering van de riolerings- en wegenwerken op 19 november 2021 kan worden gesteld dat ook de overige loten van de verkaveling (1 tot en met 10,12 tot en met 17, 19 tot en met 25 en 27 tot en met 42) bouwrijp zijn en het attest hiervoor kan afgeleverd worden;