2021_GR_00248 - Weststraat - Prieelstraat. Kosteloze grondafstand. Authentieke akte. Goedkeuring.

Gelet op het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, inzonderheid artikel 75 inzake de lasten;

Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 betreffende de goedkeuring van het gewestplan Eeklo-Aalter;

Gelet op de collegebeslissing van prefusiebestuur Aalter van 24 oktober 2016 betreffende de goedkeuring van de verkavelingsovereenkomst voor de verkaveling in de Weststraat – Sint-Godelievestraat op naam van Studiebureau Borghart, in eigendom van de familie Lippens-Maes en het vennootschap MIGY, Sint-Godelievestraat 55;

Gelet op de collegebeslissing van prefusiebestuur Aalter van 28 november 2016 betreffende het verlenen van een verkavelingsvergunning voor het realiseren van 7 of 8 private bouwkavels voor open, halfopen en gesloten bebouwing, aan het Studiebureau Borghart, Bosheide 43, 9880 Aalter;

Gelet op de collegebeslissing van 21 december 2020 betreffende het verlenen van een omgevingsvergunning (OMV_2020143900) aan Fluvius System Operator cvba in Melle voor het slopen en het plaatsen van een geprefabriceerde hoogspanningscabine voor openbaar nut, Weststraat zn, gekend in het kadaster als 1^ste afdeling, sectie A, nr. 412D;

Gelet op de collegebeslissing van 13 september 2021 betreffende de goedkeuring van het uitvoeringsdossier voor de riolering- en wegeniswerken in de verkaveling van Migy bvba in de Weststraat;

Gelet op de collegebeslissing van 25 oktober 2021 betreffende de principiële goedkeuring van de akte kosteloze grondafstand aan het gemeentebestuur in de verkaveling Weststraat – Prieelstraat;

Gelet op het goedgekeurde verkavelingsplan van 11 februari 2016;

Gelet op de getekende verkavelingsovereenkomst van 24 oktober 2016 tussen partijen;

Gelet op de bodemattesten, afgeleverd op 27 september 2017 door OVAM voor de percelen nummers 412R (thans 412V en 412F) en 409B;

Gelet op het proces-verbaal van opmeting en opsplitsing van 10 juli 2019 (PRECAD-nummer: 44001-10371), opgemaakt door landmeter-expert Dany Borghart, Bosheide 43 in Aalter voor de kosteloze overdracht aan het gemeentebestuur in de verkaveling Weststraat van de volgende loten grond:

Gelet op het uittreksel uit het kadastraal percelenplan van 13 februari 2020, het kadasterplan met huisnummers en de kadastrale leggers van de over te dragen gronden;

Gelet op de e-mail van 22 juni 2020 van Fluvius over het behoud van de elektriciteitscabine op het bestaande perceel;

Gelet op het plan van 30 juni 2020 met opgave van de bestaande en de ontworpen toestand van de elektriciteitscabine, opgemaakt door landmeetkundig bureau Daeninck- Audenaert, Wittemoer 33, 9940 Evergem;

Gelet op de authentieke akte, opgemaakt door het notariaat Pierre De Brabander met tussenkomst van het notariaat Frits Guisson in Aalter, voor de totale overdracht van 190 m² grond aan het gemeentebestuur voor de inlijving bij de nieuwe wegenis Weststraat;

Overwegende dat in de verkavelingsvergunning en -overeenkomst een kosteloze grondafstand opgelegd werd voor de gronden palend aan de Weststraat; dat er akkoord bereikt werd met Fluvius voor het behoud van de cabine op de huidige locatie;

Overwegende dat de grond waarop de elektriciteitscabine staat, eigendom is van het gemeentebestuur; dat een grondafstand aan Fluvius vereist is voor de grond noodzakelijk voor de inplanting van de nieuwe cabine, dat volgens het plan van landmeetkundig bureau Daeninck- Audenaert, een overdracht aan Fluvius van 28,62 m² noodzakelijk is; dat deze aangelegenheid behandeld zal worden in een afzonderlijk dossier;

Overwegende dat de grondafstand opgelegd aan de verkavelaar geschiedt om reden van openbaar nut, namelijk om de gronden in te lijven bij de nieuwe wegenis Weststraat;

Overwegende dat het een kosteloze grondafstand betreft en alle kosten, rechten en erelonen, verbonden aan deze akte ten laste zijn van de verkavelaars;