2021_GR_00156 - Rioleringsproject Schapersbosstraat, Zandekensstraat, Donkerstraat, Keistraat, Knokkebaan. Uitvoering wegenis- en rioleringswerken. Wegenistracé en rooilijnplan. Goedkeuring.

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten, meer bepaald artikel 4.2.15. §1 waarin gesteld wordt dat niemand zonder voorafgaande omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden een stuk grond mag verkavelen voor woningbouw of voor het opstellen van vaste of verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt; 

Gelet op het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 31 waarin gesteld wordt dat als de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de omgevingsvergunning kan worden verleend, de gemeenteraad een beslissing neemt over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag; 

Gelet op het besluit van de Vlaamse regering van 27 november 2015 en latere wijzigingen tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, meer bepaald artikel 29 §1 en artikel 47 waarin wordt gesteld dat als een beslissing van de gemeenteraad vereist is over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, de gemeenteraad kennis neemt van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek;

Gelet op het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen meer bepaald artikel 8 waarin wordt gesteld dat niemand een gemeenteweg kan aanleggen, wijzigen, verplaatsen of opheffen zonder voorafgaande goedkeuring van de gemeenteraad;

Gelet op het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen meer bepaald artikel 11 §1 waarin wordt gesteld dat de gemeenten de ligging en de breedte van de gemeentewegen op hun grondgebied vastleggen in gemeentelijke rooilijnplannen, ongeacht de eigenaar van de grond; 

Gelet op het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen meer bepaald artikel 12 §2 waarbij in afwijking van artikel 11 de aanleg, de wijziging, de verplaatsing of de opheffing van een gemeenteweg met overeenkomstige toepassing van artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning kan opgenomen worden in een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, voor zover die wijziging past in het kader van de realisatie van de bestemming van de gronden; dat die mogelijkheid geldt voor zover het aanvraagdossier een ontwerp van rooilijnplan bevat dat voldoet aan de bij en krachtens dit decreet gestelde eisen op het vlak van de vorm en inhoud van gemeentelijke rooilijnplannen of voor zover het een grafisch plan met aanduiding van de op te heffen rooilijn bevat; 

Gelet op de omgevingsvergunningsaanvraag digitaal ingediend op 18 februari 2021 door de Tussengemeentelijke Maatschappij der Vlaanderen voor Watervoorziening, Stropstraat 1 in Gent en het gemeentebestuur Aalter, Europalaan 22 in Aalter voor het aanleggen van een gescheiden rioleringsstelsel in Aalter, Knokkebaan, Schapersbosstraat, Zandekensstraat, Donkerstraat en Keistraat en gekend in het kadaster als openbaar domein en Aalter afd. 7, sectie B, nrs. 0001K, 0002C, 0002D, 0003D, 0005S, 0005T, 0006L 2, 0006P 2, 0006T, 0006Y, 0014C, 0014D, 0015K, 0015M, 0016C, 0016D, 0032, 0094H, 0337, 0363F, 0371W, 0371X, 0396A, 0415C, 0419A, 0428G, 0430A, 0432, 0433, 0434C, 0440C, 0442K, 0443D, 0448G, 0448W, 0451M, 0455A, 0456, 0458F, 0462, 0475D en 0722Y;

Gelet op de verklaring van volledigheid en ontvankelijkheid van de aanvraag op 12 mei 2021;

Gelet dat de aanvraag behandeld kan worden conform de gewone procedure; dat een openbaar onderzoek werd georganiseerd van 22 mei 2021 tot en met 20 juni 2021; dat er één bezwaarschrift ingediend werd;

Gelet op het advies van het college van burgemeester en schepenen op 28 juni 2021;

Gelet op de ontwerpplannen van 1 tot en met 5 van 29 oktober 2020 opgemaakt door studiebureau Jonckheere;

Gelet op het gemeentelijk grondinnemingsdossier (referentie 9232) van 4 december 2020, opgemaakt door studiebureau Jonckheere;

Overwegende dat er in totaal 21 gemeentelijke grondinnemingen dienen te worden onderhandeld;

Overwegende dat voor de realisatie van het gemeentelijk rioleringsproject, gewestelijk grondinnemingen vereist zijn in de Knokkebaan; dat de procedure lopende is bij het Agentschap Wegen en Verkeer;

Overwegende dat er uitvoering wordt gegeven aan de wegenis- en rioleringswerken in Aalter langs de Knokkebaan, de Schapersbosstraat, de Zandekensstraat, de Donkerstraat en de Keistraat; dat de wegenis langsheen de Knokkebaan wordt heraangelegd;

Overwegende dat bij de andere straten de bermen worden vergroend; dat enkel de opritten worden verhard in betonstraatstenen; dat er tevens uitwijkzones in grasbetontegels worden aangelegd; dat de rijweg in asfalt wordt aangelegd;

Overwegende dat in de zijtak van de Zandekensstraat en de Donkerstraat (richting huisnummer 3), de opbraak van de wegenis gebeurt en wordt hersteld in de oorspronkelijke staat; dat de in de Donkerstraat (ter hoogte van huisnummer 2) de rijweg als sporenpad wordt aangelegd;

Overwegende dat door de verbreding van de bestaande grachten en de aanleg van een nieuwe RWA-riolering, een aantal bomen dienen gerooid te worden;

Overwegende dat het project aansluit op het Aquafinproject in de Waterstraat (aanleg riolering);

Overwegende dat het voorgestelde rooilijnplan en het grondplan afstand van wegen voldoet en de beschreven werken van algemeen belang mogelijk maken;