Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten inzonderheid artikel 5.2.2. betreffende de verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingvergunning werd verleend;
Gelet op de brief van 29 maart 2021 van notaris Roel Mondelaers, Brouwerijstraat 29 in Aalter betreffende de verdeling van eigendom voor een onroerend goed gelegen in Aalter, Wingenestraat 89, gekend in het kadaster als Aalter, afd. 3 sectie F, nummer 748/G/2 P0000;
Gelet op de ligging van het eigendom binnen het plangebied van het ruimtelijk uitvoeringsplan rooilijn- en gabarietenplan Sint-Maria-Aalter, meer bepaald in een zone voor halfopen bebouwing;
Gelet op de omgevingsvergunning OMV_2019139889 van 16 maart 2019 voor het bouwen van drie woningen aan de Wingenestraat 89;
Overwegende dat de aanvraag betrekking heeft op de splitsing van het eigendom met het oog op de verkoop van de drie woningen waarbij de bestaande bestemming wordt gerespecteerd;
Overwegende dat de verdeling van het eigendom zonder een verkavelingsvergunning pas mogelijk is wanneer de woningen winddicht zijn;
Akkoord te gaan met de verdeling van eigendom in functie van de verkoop op voorwaarde dat de woningen winddicht zijn en de verdeling gebeurt op basis van het goedgekeurde bouwplan bij de vergunning van 16 maart 2019.