2021_CBS_01730 - Collegebeslissing betreffende de verdeling van eigendom voor het onroerend goed gelegen in Aalter, Oostmolen-Zuid 28

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten inzonderheid artikel 5.2.2. betreffende de verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingvergunning werd verleend;

Gelet op de brief van 19 april 2021 van notaris Frits Guisson, Bellemstraat 57 in Aalter betreffende de verdeling van eigendom voor een onroerend goed gelegen in Aalter, Oostmolen-Zuid 28, gekend in het kadaster als Aalter, afd. 1, sectie B, deel van nummer 205BP0000;

Gelet op de beslissing van de deputatie van 10 december 2020 betreffende het verlenen van de omgevingsvergunning (OMV_2020034282) aan TAF Marketing voor het bouwen van 2 nieuwe woningen in Aalter, Oostmolen Zuid 28 en gekend in het kadaster als Aalter, afd. 1, sectie B, percelen 0203/00A000, 0210/00A000, 0205/00B000 en 0211/00A00; 

Gelet op de ligging van het eigendom volgens het gewestplan Eeklo-Aalter in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied;

Overwegende dat de aanvraag tot verdeling van eigendom betrekking heeft op afsplitsen van een deel van het perceel 205B om te voegen bij de rechtsaanpalende eigendom;

Overwegende dat het af te splitsen stuk deel uitmaakt van de goedgekeurde omgevingsvergunning, zijnde het lot voor het oprichten van woning 2; dat het goedgekeurde bouwplan geen melding maakt van een afsplitsing van een deel van het eigendom;

Overwegende dat het af te splitsen deel bebouwd is met de oude woning die het voorwerp uitmaakt van de bovenvermelde omgevingsvergunning; 

Overwegende dat de voorliggende splitsing een verdere uitholling betekent op de zonevreemde afwijkingsbepalingen opgenomen in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;