2021_CBS_01743 - Collegebeslissing betreffende de keuze van woonmaatschappij binnen het afgebakend werkingsgebied

Overwegende dat tegen 1 januari 2023 sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM’s) en sociale verhuurkantoren (SVK’s) één woonactor moeten vormen met maar één speler per gemeente: de Woonmaatschappij; 

Overwegende dat het college van burgemeester en schepenen op 8 maart 2021 heeft beslist een eigen voorstel tot werkingsgebied voor een Woonmaatschappij uit werken en bijgevolg niet akkoord te gaan met het voorstel van Veneco om voor de referentieregio Regio Gent een procesbegeleider aan te vragen bij Wonen Vlaanderen;

Overwegende dat de gemeenteraad op 19 april 2021 heeft beslist Volkshaard cvba aan te duiden als lokale Woonmaatschappij voor de gemeente Aalter binnen de referentieregio Gent; dat Volkshaard cvba als keuze voor lokale woonactor wordt voorgesteld gezien de jarenlange samenwerking; dat Volkshaard cvba zich ten opzichte van andere SVK’s of SHM’s onderscheidt in zake zijn flexibiliteit, openheid in samenwerking, professionaliteit en bereikbaarheid van de diensten; dat Volkshaard cvba over het meeste aantal huur- en koopwoningen beschikt op Aalters grondgebied; dat Volkshaard cvba vrijwillig een Woonmaatschappij kan vormen met de andere lokale woonactoren, vóór de deadline van 1 januari 2023;

Overwegende dat het MBVSW vraagt het college van burgemeester en schepenen  aan de hand van een toelichting te informeren over hun werking, de nieuwe uitdagingen na de implementatie van het decreet en de opportuniteiten van de gemeente hierin;

Overwegende dat het MBVSW de laatste jaren heel wat stappen heeft gezet om het totaalpakket aan te bieden binnen de sociale huisvesting; dat er ondertussen reeds 7 projecten met sociale koopwoningen werden opgeleverd in diverse gemeenten; dat het MBVSW ook werd erkend om sociale leningen te verstrekken;

Overwegende dat het MBVSW, om hun dienstverlening nog klantgerichter te maken,  in het najaar zal verhuizen naar een centraal in het Meetjesland gelegen nieuw kantoorgebouw, inclusief magazijn voor eigen onderhoudsdienst; dat de werkingen van het MBVSW en het SVK in het voortraject naar 2023 al zoveel mogelijk op elkaar zullen worden afgestemd;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad op 19 april 2021 betreffende het aanduiden van Volkshaard cvba als lokale Woonmaatschappij voor de gemeente Aalter binnen de referentieregio Gent;

Gelet op de beslissing van het college van burgemeester en schepenen op 30 september 2020 betreffende de samenwerkingsovereenkomst met betrekking tot de streekwerking van Veneco;

Gelet op de beslissing van het college van burgemeester en schepenen op 8 maart 2021 betreffende de hervorming van het woonlandschap naar één woonmaatschappij en de afbakening van werkingsgebieden;

Gelet op de beslissing van het college van burgemeester en schepenen op 22 maart 2021 betreffende de keuze van woonmaatschappij binnen het afgebakend werkingsgebied;

Gelet op het verzoek van het kabinet van de Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed van de Vlaamse regering, gegeven op 23 oktober 2020;

Gelet op het verzoek van Volkshaard cvba, gegeven op 24 november 2020;

Gelet op het verzoek van Veneco, gegeven op 14 januari 2021;

Gelet op het verzoek van de Meetjeslandse Bouwmaatschappij voor Volkswoningen-Sociaal Wonen (MBVSW), gegeven op 31 maart 2021;