2021_CBS_01870 - Collegebeslissing betreffende de goedkeuring van de scope "slopen gebouw academie Stationsstraat en omvormen naar groenruimte met ondergrondse parking"

Gelet op actie 126 (actieplan APO102_001) betreffende het slopen van het gebouw academie Stationsstraat en omvormen naar groenruimte met ondergrondse parking;

Gelet op de goedkeuring van de projectfiche door het managementteam op 30 maart 2021;

Gelet op de startvergadering van het projectteam van 20 mei 2021;

Overwegende dat het uitgangspunt van het project het creëren van een duurzame open groene “lichtruimte” is in het gesloten lint van de Stationsstraat waarbij een visueel pauze- en rustmoment wordt gecreëerd waar mensen kunnen vertoeven, dat het een afgesloten ruimte wordt die enkel toegankelijk is via de Stationsstraat; dat er geen verbinding is met de Sint Gerolflaan en dat hierbij rekening wordt gehouden met duurzaam waterverbruik;

Overwegende dat er wordt gestreefd naar een link met het ‘historisch kader’ waarbij een deel van de voorgevel van het gebouw van de voormalige muziekacademie (ingangspoort met dakkapel) en gaanderij in graniet bij voorkeur behouden blijven of worden geïntegreerd;

Overwegende dat “Aalternatief” (= een nieuwe thuis na schooltijd met professionele zorg voor kinderen met een beperking) ruimte krijgt in het project (incl. tuinruimte) binnen de contouren van de voormalige onderwijswoning met aanpalende tuin; dat de grond en het toegangsrecht hen ter beschikking wordt gesteld en niet vervat zit in het project; dat het zakelijk recht nog nader te onderzoeken is (geen verkoop, blijft in eigendom); dat onder de tuin geen overdekte parking wordt voorzien in functie van een maximaal behoud van de tuin en de bomen ( aanstelling boomdeskundige) en dat er via een lift verbinding is met de ondergrondse parking;

Overwegende dat er een ondergrondse parking wordt voorzien waarvoor parkeerregeling (kort parkeren) dient te worden gerealiseerd; dat de beschikbare oppervlakte (ongeveer 1842 m²) ongeveer voorziet in een 40 à 45 tal parkeerplaatsen waarbij het in- en uitrijden als volgt kan georganiseerd worden:

• in via Stationsstraat – uit via Ijzerstraat

• in en uit via Ijzerstraat – dubbele rijrichting

• in en uit via Ijzerstraat – enkele rijrichting met verkeerslichten

Overwegende dat de voorschriften van het RUP Stationsstraat (18/10/2012) worden gerealiseerd maar er voor bepaalde aspecten nieuwe inzichten zijn die moeten gemotiveerd worden in de vergunningsaanvraag;

Overwegende dat de scope als volgt wordt vastgelegd:

• sloop gebouw voormalige muziekacademie

• bouwen ondergrondse parking en groen dakplein

• ruimte voor de inplanting van het project “Aalternatief”;