Gelet op artikel 293 van het decreet over het lokaal bestuur dat stelt dat onroerende goederen van de gemeente en van de autonome gemeentebedrijven altijd vervreemd worden volgens de principes van mededinging en transparantie, behalve als er een motivering wordt gegeven voor een afwijking daarvan;
Gelet op de Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten;
Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 29 maart 1982 waarbij werd beslist volgende onroerende goederen in het park van Poeke te verkopen aan de Belgische Staat (Vlaamse Gemeenschap – Staatssecretariaat voor Cultuur, Toerisme en Huisvesting) voor de prijs van één frank om er een vormings- en animatiecentrum voor de derde leeftijd in onder te brengen:
Gelet op de op dezelfde datum geviseerde ontwerpakte – opgemaakt door het Eerste Comité tot Aankoop van onroerende goederen voor rekening van de staat te Gent;
Gelet op het proces-verbaal van sluiting van het onderzoek de commodo et incommodo van 10 mei 1982;
Gelet op de – toen wettelijk verplichte – goedkeuring van deze verkoop door de provinciegouverneur gedateerd 14 december 1982;
Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van 9 juli 1986 betreffende de goedkeuring van het ontwerp en de raming tot heraanleg van de Franse tuin voor het kasteel van Poeke;
Gelet op de vaststelling dat de eigenlijke overdracht nog niet heeft plaatsgehad; dat dit te wijten was aan het uitblijven van de restauratie van de Franse tuin, wat in de akte bedongen zou zijn; dat ondertussen het nodige is gedaan met onder andere de uitvoering van de beslissing van de gemeenteraad van 9 juli 1986; dat vandaag kan worden vastgesteld dat de toen bedongen restauratie wel degelijk is doorgevoerd; dat ondertussen ook andere parkconstructies werden gerestaureerd door het lokaal bestuur;
Gelet op de brief van Administrateur-generaal Peter De Wilde van het Vlaams Agentschap Toerisme Vlaanderen van 3 juli 2020, in essentie stellende: “Bij deze bevestig ik formeel de interesse van Toerisme Vlaanderen tot overname van het Kasteel van Poeke en bijhorend domein tegen de symbolische prijs van 1 euro.”;
Gelet op het uittreksel uit de kadastrale legger en het kadastraal plan;
Overwegende dat de motieven ter ondersteuning van de beslissing van de gemeenteraad van 29 maart 1982 ook vandaag nog geldig zijn om een overdracht te rechtvaardigen, te weten, in de eerste plaats, de restauratie en het onderhoud van kasteel en bijgebouwen (en deels domein) door en op kosten van de Vlaamse Gemeenschap; dat de toen voorgestelde functie (vormings- en animatiecentrum voor de derde leeftijd) geen afbreuk deed aan het kosteloos gebruik van het kasteel door het lokaal bestuur; dat in de genoemde beslissing is aangegeven dat het bestuur moeilijk zelf een full-time bestemming kon vinden voor de gebouwen, zeker wat de paardenstallen betreft; dat dit vandaag niet anders is;
Overwegende dat Toerisme Vlaanderen heeft meegedeeld grote interesse te hebben voor het volledige domein en de erin opgetrokken gebouwen en constructies; dat het voorwerp van de voorliggende beslissing een uitbreiding betekent van die van 29 maart 1982 en dat zij dus de overdracht beoogt van het volledige domein met de erin opgetrokken gebouwen en constructies en dus niet enkel het kasteel, het koetshuis en de brug;
Overwegende dat Toerisme Vlaanderen aangeeft te willen overgaan tot de aankoop van genoemde onroerende goederen omdat het toelaat aldus zijn decretaal bepaalde opdrachten mee te helpen realiseren; dat Toerisme Vlaanderen zodoende een andere doelstelling voor ogen heeft met de overdracht dan die opgenomen in de beslissing van de gemeenteraad van 29 maart 1982; dat dit geenszins een overdracht in de weg moet of kan staan; dat ook dit een afdoende reden van openbaar nut is dat de verkoop rechtvaardigt;
Overwegende dat voorwerp en doel van de beslissing van 29 maart 1982 niet meer overeenstemmen met de huidige inzichten; dat derhalve wordt voorgesteld de genoemde beslissing op te heffen en te vervangen door de voorliggende;
Overwegende dat – bovendien – deze verkoop het lokaal bestuur uitermate ten goede komt, niet alleen vanuit evidente financiële overwegingen maar ook omdat de voorgenomen Vlaamse doelstelling perfect spoort met de lokale ambitie om het domein en de gebouwen uit te bouwen als toeristische hot-spot in de regio; dat een structurele intense samenwerking met Toerisme Vlaanderen het bestuur daarin mee zal ondersteunen; dat een samenwerking ertoe zal leiden dat de gebouwen en het domein verder zullen worden ontwikkeld en ontsloten ten bate van de lokale gemeenschap en het beheer van het domein in goede banen wordt geleid; dat het lokaal bestuur zich hierbij engageert de lopende werkzaamheden en engagementen als een goede huisvader af te ronden of, indien gewenst, kosteloos over te dragen;
Overwegende dat elk van deze motieven op zichzelf reeds voldoende verantwoorden dat de overdracht tegen de symbolische prijs van één euro kan geschieden;
Overwegende dat het Comité tot Aankoop van onroerende goederen voor rekening van de staat niet meer bestaat; dat de taken van het Comité in grote mate werden overgenomen door de Afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse Belastingdienst; dat het, gelet op de voorgaanden, aanbeveling verdient de Afdeling aan te stellen voor het verder verloop van de overdracht en de lokale overheid daarbij te vertegenwoordigen;
Op voorstel van de voorzitter van de gemeenteraad;
De beslissing van 29 maart 1982 op te heffen en te vervangen door de voorliggende.
De hierna vermelde onroerende goederen in het park van Poeke en het kasteeldomein zelf, te verkopen aan de Vlaamse Overheid, Toerisme Vlaanderen, voor de prijs van één euro, zijnde de percelen gekend in het kadaster als 6de afdeling sectie A nummers: 607, 666A, 667A, 668A, 669A, 669B, 670, 671C, 671D, 671E, 672G, 672H, 672K, 673, 674, 675B, 677, 678, 678-02, 679, 680, 681, 682, 683, 684, 685, 686, 687, 688, 689, 690, 691, 692D, 694E, 694F, 695A, 699C, 699D, 700B, 701A, 702A, 703A,707A, 707B, 708A, 709A, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 717-02, 718, 719, 720, 721, 722, 723, 724, 725, 726, 727, 728, 729, 730A, 731, 732, 733, 734, 735, 736, 737, 738, 739, 740, 741, 742, 743, 744A 744B, 745A, 745B, 746, 747, 748, 749, 750A, 752, 753, 754, 755, 756, 757, 758A, 759B, 760B, 762A, 765A, 768, 769A, 775A, 775C, 779D, 781A, 785B, 785D, 785E, 786B, 787A, 787B, 789A, 790A, 790B, 791A, 793E, 796A, 798B, 805A, 809B, 809D, 809E, 810C, 813B, 816B, teneinde de doelstelling van deze entiteit mee te uit te voeren.
Onmiddellijk na de overdracht zal met Toerisme Vlaanderen een samenwerking worden opgezet om erover te waken dat de verdere ontwikkeling en ontsluiting van de gebouwen en het domein ten bate komt van de lokale gemeenschap, dat de gezamenlijke toeristische doelstelling wordt gerealiseerd en dat het beheer van het domein verder in goede banen wordt geleid. Het lokaal bestuur engageert zich de lopende werkzaamheden en engagementen als een goede huisvader af te ronden of, indien gewenst, kosteloos over te dragen.
De Afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse Belastingdienst te belasten met de realisatie van deze verkoop en het lokaal bestuur erbij te vertegenwoordigen.