2020_GR_00027 - RUP Vermeire. Definitieve vaststelling. Goedkeuring.

Gelet op het gewestplan Eeklo-Aalter goedgekeurd bij koninklijk besluit van 24 maart 1978;

Gelet op het ministerieel besluit van 19 december 2003 betreffende de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van het prefusiebestuur Aalter;

Gelet op het ministerieel besluit van 16 maart 2006 betreffende de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van het prefusiebestuur Knesselare;

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten;

Gelet op het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 15 §1 dat stelt dat het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg is bevoegd voor volgende aanvragen van: 1° de gemeentelijke projecten, 2° andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse Regering of deputatie bevoegd is;

Gelet op het omgevingsvergunningsbesluit van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen;

Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2017 betreffende het geïntegreerde planningsproces voor ruimtelijke uitvoeringsplannen, planmilieueffectrapportage, ruimtelijke veiligheidsrapportage en andere effectbeoordelingen;

Gelet op de collegebeslissing van het prefusiebestuur Knesselare van 30 mei 2018 betreffende de goedkeuring van de startnota en procesnota voor het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Vermeire;

Gelet op het openbaar onderzoek met betrekking tot de startnota en de procesnota van het RUP Vermeire dat georganiseerd werd van 22 augustus 2018 tot en met 22 oktober 2018; dat geen bezwaren en/of opmerkingen werden ingediend;

Gelet op het participatiemoment van de bevolking van 6 september 2018;

Gelet op de scoopingsnota van november 2018 betreffende het RUP Vermeire;

Gelet op de collegebeslissing van het prefusiebestuur Knesselare van 28 november 2018 betreffende het goedkeuren van de scoopingsnota;

Gelet op de collegebeslissing van 17 juni 2019 voor het organiseren van een schriftelijke plenaire vergadering;

Gelet op de adviesvraag van 9 augustus 2019 aan de dienst MER betreffende de ontheffing opmaak plan-MER; dat de ontheffing verleend dient te zijn voor de voorlopige vaststelling;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 9 september 2019 waarbij het RUP Vermeire voorlopig werd vastgesteld; 

Gelet op het openbaar onderzoek  met betrekking tot het ontwerp RUP Vermeire dat georganiseerd werd van 1 oktober 2019 tot en met 29 november 2019; dat geen bezwaren en/of opmerkingen tijdens het openbaar onderzoek werden ingediend;

Gelet op het gunstig advies van 11 oktober 2019 van het Departement Omgeving waarbij gesteld wordt dat de planopties niet strijdig zijn met het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen of het hoger verordenend beleidskader;

Gelet op het gunstig advies van 7 november 2019 van het provinciebestuur Oost-Vlaanderen waarbij gesteld wordt dat het RUP in overeenstemming is met het provinciaal ruimtelijk structuurplan, de strategische visie van de conceptnota, de provinciaal ruimtelijke uitvoeringsplannen en de direct werkende normen op provinciaal niveau;

Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van 9 december 2019 van de GECORO waarbij gesteld wordt dat het voorschrift met betrekking tot de aanleg van de verhardingen en de toetsing aan de verordening eerder thuis hoort in de toelichting; dat een verwijzing naar de geldende verordening en de code van goede praktijk afdoende is op het vlak van de watertoets;

Gelet op de collegebeslissing 13 januari 2020 waarbij het ontwerp RUP Vermeire principieel definitief kan worden vastgesteld;

Overwegende dat de opmaak van het RUP aansluit bij de bepalingen opgenomen in het positief planologisch attest van 23 maart 2011 waarbij de goedkeuring verleend werd voor de uitbreiding van het bedrijf Garage Vermeire;

Overwegende dat de bepalingen van het ontwerp RUP de ontwikkelingen voor het bedrijf verordenend vastleggen;

Overwegende dat het openbaar onderzoek geen aanleiding gaf tot bezwaarschriften waardoor geen aanpassingen van het voorlopig vastgesteld ontwerp RUP Vermeire nodig zijn;

Overwegende dat het ontwerp RUP rekening houdt met de geformuleerde adviezen naar aanleiding van het openbaar onderzoek en derhalve in aanmerking komt voor definitieve vaststelling;