2020_CBS_02784 - Collegebeslissing betreffende de bestemmingswijziging van een perceel landbouwgrond aan de Planterijstraat

Gelet op het gewestplan Eeklo-Aalter goedgekeurd bij koninklijk besluit van 24 maart 1978;

Gelet op de beslissing van de Vlaamse regering van 30 november 2016 betreffende de goedkeuring van het Witboek Beleidsplan Ruimte Vlaanderen;

Gelet op het ministerieel besluit van 19 december 2003 betreffende de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van het prefusiebestuur Aalter;

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten;

Gelet op het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 15 §1 dat stelt dat het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg is bevoegd voor volgende aanvragen van: 1° de gemeentelijke projecten, 2° andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse Regering of deputatie bevoegd is;

Gelet op het omgevingsvergunningsbesluit van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen;

Gelet op de e-mail van 25 augustus 2020 van de heer Ronny Wyckstandt betreffende de mogelijke bestemmingswijziging van het perceel gelegen in Aalter aan de Planterijstraat, kadastraal gekend als 3^de afdeling, sectie G, 348c2;

Gelet op de ligging van het eigendom in een agrarisch gebied; 

Overwegende dat het gewestplan een planningsinstrument is dat nog steeds van kracht is met uitzondering van de eigendommen waarvoor een ruimtelijk uitvoeringsplan werd opgemaakt;

Overwegende dat voor het eigendom aan de Planterijstraat geen ruimtelijk uitvoeringsplan van toepassing is;

Overwegende dat het ruimtelijk beleid erop is gericht de landbouwgebieden te vrijwaren en dat de harde ruimtefuncties (oa. wonen) zo veel mogelijk opgenomen moeten worden binnen het bestaand ruimtebeslag; 

Overwegende dat het eigendom aan de Planterijstraat niet direct aansluit bij de woonkern van Sint-Maria-Aalter maar behoort tot het landbouwgebied gelegen aan de westelijke zijde van de stationsomgeving;

Overwegende dat het agrarisch gebied moet behouden blijven voor de beroepslandbouw;