2020_CBS_00434 - Collegebeslissing betreffende de inventaris van en heffing op ongeschikt- en onbewoonbaar verklaarde woningen

Gelet op het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, artikel 369; 

Gelet op het decreet van 4 mei 2018 betreffende de vrijwillige samenvoeging van de gemeenten Aalter en Knesselare en tot wijziging van de bijlage bij het decreet van 5 juli 2002 tot vaststelling van de regels inzake de dotatie en de verdeling van het Vlaams Gemeentefonds en de bijlage bij het Lokaal en Provinciaal Kiesdecreet van 8 juli 2011; 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van prefusiebestuur Aalter van 11 oktober 2017 betreffende de definitieve goedkeuring van de vrijwillige samenvoeging van de gemeenten Aalter en Knesselare met ingang van 1 januari 2019; 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van prefusiebestuur Knesselare van 11 oktober 2017 betreffende de definitieve goedkeuring van de vrijwillige samenvoeging van de gemeenten Aalter en Knesselare met ingang van 1 januari 2019;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van prefusiebestuur Knesselare van 8 maart 2017 betreffende de goedkeuring van het heffingsreglement ongeschikt- en/of onbewoonbare woningen; 

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van prefusiebestuur Aalter van 6 juli 2015 betreffende de overdracht van het beheer van de inventaris voor verwaarloosde, ongeschikte en onbewoonbare panden aan het Agentschap Wonen-Vlaanderen; 

Gelet op de collegebeslissing van het prefusiebestuur Aalter van 27 maart 2017 betreffende de decretale wijzigingen rond de woningkwaliteitsbewaking en het bestrijden van leegstand en verwaarlozing;  

Gelet op collegebeslissing van 4 februari 2019 betreffende het goedkeuren van het nieuw afsprakenkader voor de fusiegemeente met Wonen-Vlaanderen voor het gebruik van het Vlaams Loket Woningkwaliteit (VLOK);  

Overwegende dat alle belastings- en retributiereglementen van rechtswege werden opgeheven op 1 januari 2020; dat bijgevolg het heffingsreglement ongeschikt- en/of onbewoonbare woningen, dat van toepassing was in de prefusiegemeente Knesselare, intussen van rechtswege werd opgeheven; 

Overwegende dat het prefusiebestuur van Aalter geen gemeentelijk heffingsreglement op ongeschikt- en/of onbewoonbaar verklaarde woningen had; dat na overdracht van het beheer van de inventaris voor verwaarloosde, ongeschikte en onbewoonbare panden aan het Agentschap Wonen-Vlaanderen in 2015, op 27 maart 2017 het prefusiebestuur Aalter naar aanleiding van decretale wijzigingen rond de woningkwaliteitsbewaking en het bestrijden van leegstand en verwaarlozing er terug voor gekozen had om geen volledig eigen heffing in te voeren op ongeschikte en onbewoonbare woningen maar verder te werken zoals voorheen, met name via de Vlaamse heffing ter zake; 

Overwegende dat op 4 februari 2019 het nieuw afsprakenkader voor de fusiegemeente met Wonen-Vlaanderen voor het gebruik van het Vlaams Loket Woningkwaliteit (VLOK) werd goedgekeurd; dat naar aanleiding van de fusie en het terug open stellen van het VLOK na de fusie eveneens werd goedgekeurd om aan het agentschap Wonen-Vlaanderen door te geven dat als voorlopige parameter voor de heffing op ongeschikt- en onbewoonbare woningen de Vlaamse heffing mocht aangeduid worden tot wanneer alle organisatieparameters binnen de nieuwe gemeente op elkaar waren afgestemd; 

Overwegende dat voorgesteld wordt om, op basis van voormelde informatie en omdat de mogelijke financiële opbrengst vanuit een dergelijke heffing de gemeentelijke loonkost voor het inventarisbeheer niet volgt, definitief te kiezen voor toepassing van de Vlaamse heffing op ongeschikte en onbewoonbare woningen;