2020_CBS_03845 - Collegebeslissing betreffende de goedkeuring van het proces-verbaal van de voorlopige oplevering fase 1 en vrijgave borg fase 1 voor de verkaveling Manewaarde op naam van Novus Projects nv

Gelet op de collegebeslissing van 16 december 2019 voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in 4 loten voor halfopen en gesloten bebouwing, in het kadaster gekend als afdeling 3, sectie H, nrs 0465P, 0465M, 0465N en 0466F;

Gelet op de collegebeslissing van 16 december 2019 betreffende de goedkeuring van de verkavelingsovereenkomst en de opmaak van een ontwerp van akte voor kosteloze grondafstand voor de verkaveling in Manewaarde;

Gelet op de collegebeslissing van 8 juni 2020 betreffende het uitvoeringsdossier voor rioleringswerken en wegeniswerken voor de verkaveling van Novus in Manewaarde;

Gelet op de collegebeslissing van 15 juni 2020 betreffende de goedkeuring akkoord te gaan een afwijking toe te staan op de voorwaarden opgenomen in de overeenkomst voor het verkavelen van de gronden in het kadaster gekend als afdeling 3, sectie H, nrs. 0465P, 0465M, 0465N en 0466F afgesloten op 9 januari 2020 tussen het gemeentebestuur en de verkavelaar, onder de vorm van het omwisselen van de voorwaarden voor de afgifte van het verkoopbaarheidsattest en het bouwrijpheidsattest;

Gelet op de financiële garantie van 2 juni 2020 van de Nationale Borg voor het waarborgen van de rioleringswerken en wegeniswerken voor een bedrag van 30.168,80 euro ten laste van de verkavelaar;

Gelet op het proces-verbaal van voorlopige oplevering van 17 september 2020 opgemaakt door bvba Landmeterskantoor VD, voor de werken fase 1 van de verkaveling Manewaarde te Aalter, in tegenwoordigheid van het gemeentebestuur Aalter, bvba Landmeterskantoor VD en Novus Projects nv;

Overwegende dat de werken van fase 1 werden uitgevoerd overeenkomstig de goedgekeurde plannen en bijzonder lastenboek behorende tot de aanneming;

Overwegende dat in het proces-verbaal van voorlopige oplevering van 17 september 2020 van de werken van fase 1 volgende opmerkingen werden geformuleerd (geciteerd):

• De aanleg van de opritten en de berm langs de kant van de respectievelijke kavels werd thans nog niet aangelegd gezien deze maar kunnen aangelegd worden na de bouwwerken. De aanleg van deze zone zal gebeuren met een afzonderlijke oplevering;
• De stick van het camera onderzoek en afdruk asbuiltplan werd overhandigd aan de gemeente. Per mail werden aan alle partijen een DWG van asbuiltplan + camera onderzoek overgemaakt;
• Postinterventiedossier moet nog afgeleverd worden;
• Inspectieput R1 en de huisaansluitputjes voor kavel 2 en 3 waren niet zichtbaar door de bouwwerken en moeten bij de definitieve oplevering nog gecontroleerd worden;

Overwegende dat de borgstelling voor de omgevingswerken van fase 1 (25.518,38 euro), kan vrijgegeven worden;