2019_GR_00212 - Wijziging tracé Ketelbeek O332 stroomopwaarts van het Loveld tot de Lostraat. Metingsplan en ruilingsakte. Goedkeuring.

Gelet op de wet van de onbevaarbare waterlopen van 28 december 1967 en latere wijzigingen;

Gelet op het koninklijk en ministerieel besluit van 18 november 2013 inzake PRECAD;

Gelet op het decreet van 4 april 2014 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot de ruimtelijke ordening en het grond- en pandenbeleid;

Gelet op de collegebeslissing van het prefusiebestuur Aalter van 4 december 2017 betreffende de gunning van het raamcontract Aanstellen landmeter-expert voor het opstellen van schattingsverslagen, opmaken van opmetings-plannen en afpalingen aan het studiebureau Goegebeur-Van den Bulcke;

Gelet op de collegebeslissing van het prefusiebestuur Aalter van 5 maart 2018 betreffende het wijzigen van het tracé en het uitvoeren van betuiningswerken aan de onbevaarbare waterloop 3de categorie, O332 Ketelbeek, stroomopwaarts van het Loveld tot de Lostraat;

Gelet op de collegebeslissing van 18 maart 2019 betreffende de principiële goedkeuring van het metingsplan en het ontwerp van ruilingsakte in het kader van het wijzigen van het tracé van de onbevaarbare waterloop O332 de Ketelbeek, stroomopwaarts van het Loveld tot de Lostraat;

Gelet op de goedkeuring van het ontwerp van ruilingsakte van 2 augustus 2018 door de heer Van Hecke;

Gelet op het metingsplan van 31 juli 2018 van landmeter Dominique Goegebeur, Landmeter-Expert, te Eeklo, Herbakkersplein 5, voor de ruil van gronden in Aalter, dicht bij de Lostraat (Ketelbeek), gekend in het kadaster als 2de afdeling sectie C, delen van nummer 630/d met een oppervlakte van  resp. 5,62 m² (lot A) en 30,62 m² (lot D), een deel van nummer 632/a met een oppervlakte van 172,02 m² en 139,49 m² (lot C);

Gelet dat naast de ruiling van gronden naast de verlegde Ketelbeek (lot B) een zone van erfdienstbaarheid van 5 m wordt ingesteld volgens de wet van de onbevaarbare waterlopen van 28 december 1967 en latere wijzigingen voor een goed onderhoud van deze waterloop;

Gelet op het ontwerp van ruilingsakte, opgemaakt door het notariaat Frits Guisson, Notarisvennootschap met zetel in Aalter, Bellemstraat 57;

Overwegende dat door het rechttrekken van het tracé de twee opeenvolgende bochten van 90 graden worden weggewerkt waardoor de waterhuishouding wordt geoptimaliseerd;

Overwegende dat het college van het prefusiebestuur Aalter op 5 maart 2018 principieel akkoord ging om het tracé van de onbevaarbare waterloop O332 de Ketelbeek stroomopwaarts het Loveld tot de Lostraat te wijzigen en de procedure voor de ruil van grond op te starten; 

Overwegende dat de vrijgekomen grond van het oude tracé gratis geruild wordt met de noodzakelijke grond voor het nieuwe tracé; dat het gemeentebestuur de nodige onderhandelingen met de betrokken eigenaars heeft gevoerd; dat de nodige bodemattesten zijn opgevraagd; dat een metingsplan werd opgemaakt conform de PRECAD wetgeving;  

Overwegende dat volgens het metingplan door de heer Van Hecke Jochen, mevrouw Baetens Maureen en mevrouw Van Hecke Jolien een oppervlakte van 177,64 m² (Lot A en B) wordt afgestaan om deze gronden in te lijven bij het openbaar domein; dat het gemeentebestuur overgaat tot een grondafstand van 170,11 m² (Lot C en D); dat deze ruiling zonder opleg geschiedt;

Overwegende dat het proces-verbaal van afbakening is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 44502-10211;