2019_CBS_02981 - Collegebeslissing betreffende de verdeling eigendom voor het onroerend goed gelegen aan de Leistraat in Bellem

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten inzonderheid artikel 5.2.2. betreffende de verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingvergunning werd verleend;

Gelet op de brief van 23 september 2019 van notaris Joost Eeman, Oudenaardsesteenweg 50 in Gent betreffende de verdeling van eigendom voor een onroerend goed gelegen in Bellem, Leistraat zn, gekend in het kadaster als 4de afdeling, sectie A, 0301BP0000;

Gelet op de ligging van het eigendom volgens het gewestplan in een woongebied met landelijk karakter;

Overwegende dat het eigendom bebouwd is met een magazijn maar dat in de gemeentelijke bestanden geen stedenbouwkundige vergunning is opgenomen voor het bouwen van deze constructie;

Overwegende dat de aanvraag betrekking heeft op de splitsing van het eigendom met het oog op de verkoop van het eigendom;

Overwegende dat het Grondwettelijk Hof op 23 mei 2019 een arrest heeft geveld die de wijziging aan de definitie van verkavelen heeft vernietigd; dat de verkavelingsplicht geldt voor het vrijwillig verdelen van een grond in twee of meer onbebouwde kavels om ten minste één van deze kavels te verkopen of te verhuren voor meer dan 9 jaar, om er een recht van erfpacht of een opstal op te vestigen, met het oog op woningbouw of het oprichten van constructies;