2019_CBS_02980 - Collegebeslissing betreffende de verdeling van eigendom voor het onroerend goed gelegen aan de Ganzeplas 81 - 83 in Aalter

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten inzonderheid artikel 5.2.2. betreffende de verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingvergunning werd verleend;

Gelet op de brief van 11 september 2019 van notaris Katia Denoo, Brugsestraat 48 in Oostkamp betreffende de verdeling van eigendom voor een onroerend goed gelegen in Aalter, Ganzeplas 81-83, gekend in het kadaster als 2de afdeling, sectie C, nrs. 900MP0000 en 900NP0000;

Gelet op de ligging van het eigendom binnen het plangebied van het ruimtelijk uitvoeringsplan Woonpark, meer bepaald in een zone voor wonen in een bosomgeving;

Gelet op de stedenbouwkundige vergunning van 23 december 1996 betreffende het bouwen van een woning aan de Ganzeplas 81 in Aalter, kadastraal gekend als 2^de afdeling, sectie C, 900M;

Overwegende dat de aanvraag betrekking heeft op de splitsing van het eigendom met het oog op de verkoop van een woning met de grond gelegen aan de Ganzeplas 81 en burelen met magazijn gelegen aan de Ganzeplas 83;

Overwegende dat geen stedenbouwkundige vergunning gekend is voor het bouwen van burelen en magazijn aan de Ganzeplas 83; dat deze constructies integraal deel uitmaken van de vergunning van december 1996 voor het bouwen van een woning;

Overwegende dat kadastraal een opsplitsing is gebeurd van het perceel in twee delen en gekend onder de perceelsnummers 900M en 900N;

Overwegende dat met toepassing van de bepalingen van het RUP Woonpark de percelen gelegen aan de Ganzeplas in Aalter gesplitst kunnen worden op voorwaarde dat de oppervlakte van de percelen minimaal 1.700 m² bedraagt; dat de eigendommen opgenomen in de splitsingsaanvraag niet voldoen aan deze oppervlaktenorm;