2019_CBS_02486 - Collegebeslissing betreffende het opheffen van de stedenbouwkundige verordening ‘Algemene richtlijnen die gelden bij een omgevingsvergunningsaanvraag voor eengezinswoningen of een verkavelingsaanvraag (Gangbare Normen)’

Gelet op het gewestplan Eeklo-Aalter goedgekeurd bij koninklijk besluit van 24 maart 1978;

Gelet op het ministerieel besluit van 19 december 2003 betreffende de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van het prefusiebestuur Aalter;

Gelet op het ministerieel besluit van 16 maart 2006 betreffende de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van het prefusiebestuur Knesselare;

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten;

Gelet op het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 15 §1 dat stelt dat het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg is bevoegd voor volgende aanvragen van: 1° de gemeentelijke projecten, 2° andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse Regering of deputatie bevoegd is;

Gelet op het omgevingsvergunningsbesluit van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en latere wijzigingen;

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 12 september 2018 van het prefusiebestuur Knesselare betreffende de goedkeuring van de stedenbouwkundige verordening ‘Algemene richtlijnen die gelden bij een omgevingsvergunningsaanvraag voor eengezinswoningen of een verkavelingsaanvraag (Gangbare Normen)’;

Overwegende dat stedenbouwkundige verordeningen voorschriften zijn die gelden op het hele grondgebied van de overheid die de verordening afvaardigt;

Overwegende dat de stedenbouwkundige verordening (Gangbare Normen) op dit ogenblik enkel geldt voor het grondgebied van Knesselare en opgemaakt werd met als doel dezelfde richtlijnen te hanteren voor de verschillende bouwpercelen op het grondgebied;

Overwegende dat vastgesteld wordt dat de verordening niet het gewenste doel behaalt en eerder beperkend werkt; dat een aantal ruimtelijk aanvaardbare projecten niet kunnen worden aanvaard omdat deze in strijd zijn met de verordening;

Overwegende dat het prefusiebestuur Aalter geen verordening gangbare normen stemde voor het grondgebied die de bouwmogelijkheden voor de verschillende bouwpercelen vastlegt;

Overwegende dat het aangewezen is ingevolge de fusie, zowel voor Knesselare als voor Aalter, dezelfde regelgeving te hanteren;