2019_CBS_03742 - Collegebeslissing betreffende het nieuw reglement opmaak leegstandsregister en belasting op de leegstand van woningen en gebouwen

Gelet op het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, artikel 369;

Gelet op het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur, artikel 351;

Gelet op het decreet van 4 mei 2018 betreffende de vrijwillige samenvoeging van de gemeenten Aalter en Knesselare en tot wijziging van de bijlage bij het decreet van 5 juli 2002 tot vaststelling van de regels inzake de dotatie en de verdeling van het Vlaams Gemeentefonds en de bijlage bij het Lokaal en Provinciaal Kiesdecreet van 8 juli 2011;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van prefusiebestuur Knesselare van 14 december 2016 betreffende het reglement register en belasting leegstand van gebouwen en woningen;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van prefusiebestuur Aalter van 6 maart 2017 betreffende het gemeentelijk reglement opmaak inventaris leegstaande woningen en gebouwen;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van prefusiebestuur Aalter van 6 maart 2017 betreffende het belastingreglement op leegstaande woningen en gebouwen;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van prefusiebestuur Aalter van 11 oktober 2017 betreffende de definitieve goedkeuring van de vrijwillige samenvoeging van de gemeenten Aalter en Knesselare met ingang van 1 januari 2019;

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad van prefusiebestuur Knesselare van 11 oktober 2017 betreffende de definitieve goedkeuring van de vrijwillige samenvoeging van de gemeenten Aalter en Knesselare met ingang van 1 januari 2019;

Overwegende dat alle belastings- en retributiereglementen van rechtswege worden opgeheven op 1 januari 2020; dat een beslissing omtrent elk reglement zich opdringt;

Overwegende dat de reglementen van toepassing blijven op het grondgebied waarvoor ze zijn uitgevaardigd tot op de dag dat ze worden opgeheven; dat een beslissing omtrent elk reglement zich opdringt zodat de bepalingen gelijk zijn over gans het grondgebied;

Overwegende dat in de prefusiegemeente Aalter met twee afzonderlijke reglementen werd gewerkt zijnde één reglement over de opmaak van het leegstandsregister en het andere reglement over de belasting op de leegstaande woningen en gebouwen; dat in de prefusiegemeente Knesselare met één reglement werd gewerkt dat zowel de opmaak van het leegstandsregister als de belasting op de leegstand omvatte; dat de reglementen in beide prefusiegemeenten daarnaast voornamelijk verschillen vertoonden op vlak van definities, de belasting en de vrijstellingen; dat de verschillen in één document werden aangeduid zoals in bijlage toegevoegd;

Overwegende dat Woonwijzer Meetjesland in het verleden ondersteuning heeft geboden bij de opmaak van voormelde reglementen van beide prefusiebesturen; dat bijgevolg feedback werd gevraagd bij de opmaak van één nieuw reglement voor het volledige nieuwe grondgebied; dat op basis van deze feedback het voorstel voor nieuwe reglement werd opgemaakt;

Overwegende dat geopteerd wordt voor één reglement in plaats van twee afzonderlijke reglementen omdat dit duidelijker is naar de burger toe;

Overwegende dat voor de belasting op leegstaande woningen en gebouwen wordt gekozen voor de belasting en belastingberekening zoals voorheen toegepast door het prefusiebestuur Aalter gezien deze belasting en vooral de berekening ervan makkelijker te hanteren is;

Overwegende dat gekozen werd om het aantal definities zoals in het reglement van de prefusiegemeente Knesselare over te nemen, al dan niet in dezelfde formulering, gezien het reglement dan makkelijker te begrijpen is voor de burger;

Overwegende dat de vrijstellingen werden aangepast onder meer om volgende redenen:

• Duidelijker omschreven in reglement prefusiegemeente Aalter of Knesselare;

• Niet langer zinvol om op te nemen;

• Feedback van het Agentschap Binnenlands Bestuur;

Overwegende dat dit belastingsreglement moet voorgelegd worden aan de gemeenteraad;