2019_CBS_04037 - Collegebeslissing betreffende de goedkeuring van de verkavelingsovereenkomst en de opmaak van een ontwerp van akte voor kosteloze grondafstand voor de verkaveling in Manewaarde

Gelet op de verkavelingsaanvraag, ingediend op 19 september 2019 door Novus nv, Scheepsdalelaan 60 in Brugge, voor het perceel gelegen in Manewaarde, in het kadaster gekend als afdeling 3, sectie H nrs. 0465P, 0465N, 0465M en 0466F;

Gelet op de collegebeslissing van 16 december 2019 voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden aan Novus;

Gelet op het ontwerp van verkavelingsovereenkomst;

Overwegende dat de verkavelingsaanvraag 4 kavels betreft voor 2 halfopen en 2 gesloten bebouwingen;

Overwegende dat bij de verkavelingsaanvraag door de verkavelaar een éénzijdige verbintenis tot kosteloze grondafstand en een bijhorend plan werd gevoegd; dat het een strook grond met een oppervlakte van 89 m² betreft; dat de grondafstand gebeurt in functie van de geplande herinrichting van de Pontweg;

Overwegende dat met de verkavelaar een overeenkomst wordt afgesloten omtrent de uit te voeren infrastructuurwerken binnen deze verkaveling; dat de lasten en voorwaarden verbonden aan deze infrastructuurwerken, zoals opgelegd in de verkavelingsvergunning, integraal overgenomen worden in de verkavelingsovereenkomst;

Overwegende dat aan de verkavelaar wordt opgelegd om de aansluiting van alle loten op de aanwezige openbare riolering te voorzien, dit door middel van de aanleg van huisaansluitingen en een tijdelijke dienstriool in afwachting van de geplande aanleg van een gescheiden rioleringsstelsel in de Pontweg; dat het ontwerp van de werken uit te voeren door de verkavelaar afgestemd moet zijn op het bestaande voorontwerp van de aanleg van een gescheiden stelsel in de straat, in die zin dat de huisaansluitingen gravitair op het toekomstige stelsel moeten kunnen aantakken;