2019_CBS_01853 - Collegebeslissing betreffende de principiële goedkeuring van de authentieke akte voor het ruilen van grond ter hoogte van de bufferzone in Oostmolenhoek

Gelet op het deputatiebesluit van 1 augustus 2013 betreffende de goedkeuring van het gemeentelijk RUP ‘Bufferzone Lakeland’; 

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing het prefusiebestuur Aalter van 10 juni 2013 betreffende de definitieve vaststelling van het RUP ‘Bufferzone Lakeland’; 

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van het prefusiebestuur Aalter van 12 maart 2018 betreffende de goedkeuring van de ontwerpakte voor de aankoop van grond in Oostmolenhoek voor het aanplanten van een bufferzone in het kader van de realisatie van het RUP “Bufferzone Lakeland”; 

Gelet op de gemeenteraadsbeslissing van 13 mei 2019 betreffende het principieel akkoord tot het ruilen van grond met de firma Vlado in Oostmolenhoek; 

Gelet op akte aankoop van gronden aan de familie Veermeer, verleden op 4 mei 2018 voor notaris Mondelaers uit Aalter voor de aankoop van grond in functie van de realisatie van de bufferzone; 

Gelet op de uitgevoerde aanplantingen door het gemeentebestuur in het voorjaar 2018 in functie van de realisatie van deze bufferzone; 

Gelet op het verzoek van 6 december 2018 van de firma Vlado voor het aankopen/ruilen van gronden ter hoogte van de nieuw aangeplante bufferzone; 

Gelet op het metingsplan van 5 april 2019, opgemaakt door landmeter-expert Eric Martens betreffende de te ruilen gronden; 

Gelet op de getekende éénzijdige belofte tot ruil van 23 april 2019 van de heer Gerrit Van den Berghe, Afgevaardigd Bestuurder van de firma Vlado, waarin hij zich verbindt tot het ruilen (zonder meerkost) van grond conform het metingsplan van landmeter-expert Eric Martens; 

Gelet op de authentieke akte tot ruil, opgemaakt door het notariaat Mondelaers; 

Overwegende dat uit het metingsplan blijkt dat lot 1 (bufferzone) (eigendom gemeentebestuur) een oppervlakte heeft van 1.087 m²; dat lot 2 (weiland) (eigendom Vlado) een oppervlakte heeft van 1.224 m²; 

Overwegende dat de firma Vlado recentelijk ook een perceel grond aankocht achter hun eigendom, deel uitmakend van het perceel nr. 164F waardoor de te ruilen bufferzone ietwat verder loopt dan de vroegere eigendom Vlado; 

Overwegende dat deze ruil van gronden een voordeel biedt aan beide partijen: de firma Vlado bekomt een toegang naar het aangekochte perceel weiland en het gemeentebestuur kan de bufferzone aldaar verder uitbreiden door op het geruilde perceel over te gaan tot het aanplanten van een bos; dat de ruil enkel van nut is voor de aanvrager (uitbreiding eigendom) en voor het gemeentebestuur (grotere oppervlakte buffergroen); 

Overwegende dat de aangeplante bufferzone zeker dient behouden te blijven en de firma Vlado erop gewezen is dat de voorschriften van het gewestplan en het RUP ‘Bufferzone Lakeland’ strikt dienen te worden nageleefd; dat deze gegevens als voorwaarde in de akte zijn opgenomen;