2021_GR_00257 - Uitbreiding kerkhof Ursel. Aankoop perceel grond hoek Schaperstraat – Pamels Kerkweg. Principieel akkoord.

Gelet op het koninklijk besluit van 24 maart 1978 betreffende de goedkeuring van het gewestplan Eeklo-Aalter;

Gelet op het ministerieel besluit van 2 juni 2006 betreffende de goedkeuring van het BPA “Kerkhof Ursel”;

Gelet op de omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 betreffende de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten;

Gelet op het bijzonder plan van aanleg (BPA) Kerkhof Ursel, bestaande toestand, goedgekeurd op 2 juni 2006;

Gelet op het bijzonder plan van aanleg (BPA) Kerkhof Ursel, juridische toestand, goedgekeurd op 2 juni 2006;

Gelet op het bijzonder plan van aanleg (BPA) Kerkhof Ursel, bestemmingsplan, goedgekeurd op 2 juni 2006;

Gelet op het bijzonder plan van aanleg (BPA) Kerkhof Ursel, onteigeningsplan, goedgekeurd op 2 juni 2006;

Gelet op het bijzonder plan van aanleg (BPA) Kerkhof Ursel, stedenbouwkundige voorschriften, goedgekeurd op 2 juni 2006;

Gelet op het gemeentelijk rooilijnplan Schaperstraat, goedgekeurd op 4 november 1975;

Gelet op de collegebeslissing van 1 maart 2021 betreffende een principiële beslissing voor plan van aanpak voor het kerkhof van Ursel waarbij o.a. aan de rechterkant van het kerkhof, door het verwijderen van de paplaurieren haag, ruimte vrij kwam voor het plaatsen van 64 urnekelders;

Gelet op de collegebeslissing van 13 september 2021 betreffende de principiële goedkeuring voor de aankoop van de grond in het kader van de uitbreiding van het kerkhof van Ursel;

Gelet op de collegebeslissing van 27 september 2021 betreffende het opvragen van de interesse aan de eigenaars tot verkopen van een perceel grond gelegen hoek Schaperstraat – Pamels Kerkweg voor de uitbreiding van het kerkhof van Ursel;

Gelet op de projectgroep 'Optimalisatie kerkhof van Aalter en kerkhof van Ursel' waarbij een herinrichting van het kerkhof van Ursel zich opdringt om in de nabije toekomst te kunnen voorzien in voldoende begraafplaatsen;

Gelet op het kadastraal plan en legger van het bestaande kerkhof van Ursel;

Gelet op het kadastraal plan en legger van de aan te kopen grond, gelegen op de hoek Schaperstraat – Pamels Kerkweg, rechts van het bestaande kerkhof van Ursel;

Gelet op de luchtfoto van de begraafplaats van Ursel;

Gelet op de brieven  van 7 oktober 2021 gericht aan de eigenaars voor het opvragen van de interesse tot verkoop van het perceel grond gelegen op de hoek Schaperstraat – Pamels Kerkweg;

Overwegende dat de grond, gekend in het kadaster als 8^ste afdeling, sectie A, perceelnummer 628D, gelegen is in het BPA Kerkhof Ursel; dat volgens het BPA de grond gelegen is in een zone voor kerkhof;

Overwegende dat op het kerkhof van Ursel, voor elke manier van begraven, de plaatsen momenteel zeer beperkt zijn; dat de huidige begraafplaats enkele essentiële onderdelen mist, namelijk een afgebakende zone voor kindergraven en een toegankelijke en verzorgde strooiweide; dat in de zones die in aanmerking komen voor ontruimingen, nog kindergraven liggen en graven waarop een concessie rust;

Overwegende dat er in de collegebeslissing van 13 september 2021 de verschillende mogelijkheden weergegeven werden om het kerkhof van Ursel uit te breiden; dat de aankoop van 2.354 m² grond rechts van het bestaande kerkhof de optie was met het minst aantal minpunten; dat er naast een uitbreiding, een plan van aanpak moet worden opgemaakt waarbij het huidige kerkhof geleidelijk aan zal omgevormd worden;

Overwegende dat deze eigendom aangekocht zou worden om een erkende reden van openbaar nut, namelijk voor de uitbreiding van het kerkhof van Ursel;

Overwegende dat er geen krediet is voorzien voor de aankoop van de grond en de budgetten voorzien zullen worden in de eerstvolgende aanpassing van het meerjarenplan;

Overwegende dat het bijzonder plan van aanleg “Kerkhof Ursel” genaamd, van het prefusiebestuur Knesselare, de goedkeuring omvat van een plan van de bestaande en juridische toestand, een bestemmingsplan met stedenbouwkundige voorschriften en een onteigeningsplan; dat uit het ministerieel besluit blijkt dat aan het prefusiebestuur Knesselare de machtiging werd verleend tot het onteigenen bij hoogdringende omstandigheden, inzake onteigenen voor algemeen nut; dat alsnog eerst zal worden getracht een akkoord te bereiken met de eigenaars, alvorens over te gaan tot een gerechtelijke onteigening voor algemeen nut;

Overwegende dat het schattingsverslag bepalend zal zijn voor het voeren van de verdere onderhandelingen met de eigenaars; dat voorgesteld wordt de afdeling Vastgoedtransacties van de Vlaamse Belastingdienst aan te stellen voor de opmaak van het schattingsverslag en de verdere afhandeling van het dossier;

Overwegende dat er tot op heden geen antwoord kwam van de eigenaars op de brief van 7 oktober 2021; dat er wordt overgegaan tot het telefonisch contacteren van de eigenaars om alsnog zo snel als mogelijk een onderhoud vast te leggen met het oog op een ondertekende verkoopbelofte;