2021_GR_00017 - RUP Planologische attesten. Ontwerp. Voorlopige vaststelling.

Gelet op het gewestplan Eeklo-Aalter goedgekeurd bij koninklijk besluit van 24 maart 1978;

Gelet op het ministerieel besluit van 19 december 2003 betreffende de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van het prefusiebestuur Aalter;

Gelet op het ministerieel besluit van 16 maart 2006 betreffende de goedkeuring van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van het prefusiebestuur Knesselare;

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten, in het bijzonder Afdeling 4 betreffende de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen;

Gelet op de collegebeslissing van het prefusiebestuur van Aalter van 12 februari 2018 betreffende de goedkeuring van de gunning van de opdracht 'aanstellen van een ruimtelijk planner' aan het studiebureau Irtas voor de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan ingevolge de afgifte van de positief planologische attesten;

Gelet op de collegebeslissing van 25 februari 2019 betreffende het goedkeuren van de startnota en procesnota betreffen het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) planologische attesten;

Gelet op de publieke raadpleging met betrekking tot het RUP planologische attesten georganiseerd van 15 april 2019 tot en met 13 juni 2019; dat geen bezwaren en/of opmerkingen werden ingediend;

Gelet op het participatiemoment van de bevolking op 6 juni 2019;

Gelet op de scoopingsnota van 16 september 2019 betreffende het RUP planologische attesten;

Gelet op het ontwerp RUP planologische attesten van februari 2020;

Gelet op de collegebeslissing van 17 februari 2020 betreffende het organiseren van een schriftelijke plenaire vergadering;

Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van 17 maart 2020 van het Agentschap Innoveren & Ondernemen;

Gelet op het gunstig advies van 24 maart 2020 van het provinciebestuur Oost-Vlaanderen;

Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van 25 maart 2020 van het Agentschap Wegen en Verkeer;

Gelet op het voorwaardelijk gunstig advies van 26 maart 2020 van het Departement Omgeving;

Gelet op het gunstig advies van 30 maart 2020 van de Vlaamse Waterweg;

Gelet op het ontwerp RUP planologische attesten van 4 december 2020; dat de tijdens de plenaire vergadering ontvangen adviezen werden verwerkt in het ontwerp;

Overwegende dat de 4 zonevreemde bedrijven opgenomen in het ontwerp RUP planologische attesten zich verspreid situeren over het grondgebied van de gemeente; dat voor elk opgenomen zonevreemd bedrijf een deelplan is opgemaakt;

Overwegende dat voor elk deelplan een zone voor bedrijvigheid is aangeduid, evenals een zone voor groenbuffer of een tuinzone, met elk hun specifieke inrichtingsvoorschriften;

Overwegende dat voor enkele deelplannen specifieke bijkomende of overdrukzoneringen zijn vereist om het gewenste ruimtegebruik vast te leggen;

Overwegende dat het ontwerp RUP planologische attesten voorlopig vastgesteld kan worden door de gemeenteraad; dat aansluitend het ontwerp onmiddellijk wordt doorgestuurd naar de deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen en naar het departement Omgeving;

Overwegende dat binnen de dertig dagen na de voorlopige vaststelling het ontwerp RUP onderworpen wordt aan een openbaar onderzoek dat zestig dagen duurt; dat de opmerkingen en de bezwaren uiterlijk voor de laatste dag van het openbaar onderzoek schriftelijk of digitaal aan de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening worden bezorgd;