Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten, meer bepaald artikel 4.2.15. §1 waarin gesteld wordt dat niemand zonder voorafgaande omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden een stuk grond mag verkavelen voor woningbouw of voor het opstellen van vaste of verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt;
Gelet op het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 31 waarin gesteld wordt dat als de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de omgevingsvergunning kan worden verleend, de gemeenteraad een beslissing neemt over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag;
Gelet op het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen meer bepaald artikel 8 waarin wordt gesteld dat niemand een gemeenteweg kan aanleggen, wijzigen, verplaatsen of opheffen zonder voorafgaande goedkeuring van de gemeenteraad;
Gelet op het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen meer bepaald artikel 11 §1 waarin wordt gesteld dat de gemeenten de ligging en de breedte van de gemeentewegen op hun grondgebied vastleggen in gemeentelijke rooilijnplannen, ongeacht de eigenaar van de grond;
Gelet op het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen meer bepaald artikel 12 §2 waarbij in afwijking van artikel 11 de aanleg, de wijziging, de verplaatsing of de opheffing van een gemeenteweg met overeenkomstige toepassing van artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning kan opgenomen worden in een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, voor zover die wijziging past in het kader van de realisatie van de bestemming van de gronden; dat die mogelijkheid geldt voor zover het aanvraagdossier een ontwerp van rooilijnplan bevat dat voldoet aan de bij en krachtens dit decreet gestelde eisen op het vlak van de vorm en inhoud van gemeentelijke rooilijnplannen of voor zover het een grafisch plan met aanduiding van de op te heffen rooilijn bevat;
Gelet op de omgevingsvergunningsaanvraag digitaal ingediend op 3 juli 2020 bij het Departement Omgeving door AQUAFIN NV, Dijkstraat 8 in Aartselaar voor het uitvoeren van wegenis- en rioleringswerken in Aalter, Planterijstraat, Blekkervijverstraat, Knesselaarsestraat, Bokhoutlaan (deel) en Vaartlaan (deel);
Gelet op de adviesvraag van 23 september 2020 van het Departement Omgeving en de vraag om de omgevingsvergunning voor te leggen aan de gemeenteraad om een uitspraak te doen over de zaak van de wegen;
Gelet dat de aanvraag behandeld kan worden conform de gewone procedure;
Gelet op de collegebeslissing van 30 november 2020 betreffende het verlenen van een advies met betrekking tot de aanvraag omgevingsvergunning;
Gelet op de volgende plannen met betrekking tot de nieuw aan te leggen wegenis:
Overwegende dat een gescheiden rioleringsstelsel wordt aangelegd in combinatie met het bouwen van een aantal pompstations en het herprofileren of opnieuw aanleggen van baangrachten;
Overwegende dat de rijwegverharding wordt vernieuwd in combinatie met de aanleg van fietspaden en het ontharden van de zijbermen; dat de rijwegverharding zal bestaan uit asfalt met betonnen weggoten of betonnen grondborduren; dat de breedte varieert tussen 3,20 m (Planterijstraat) en 6,30 m (Knesselaarsestraat);
Overwegende dat aan de beide zijden van de Knesselaarsestraat een fietspad wordt aangelegd;
Overwegende dat aan de Blekkervijverstraat en een deel van de Knesselaarsestraat een voetpad zal aangelegd worden en dat tussen het voetpad en de rijweg parkeerzones zullen worden aangelegd in combinatie met een groenzone;
Overwegende dat de wegenis- en rioleringswerken noodzakelijke infrastructuurwerken zijn die worden uitgevoerd in een vrij landelijke omgeving met een lintbebouwing langsheen de bestaande wegenis; dat de geplande werken zich voldoende integreren binnen de bestaande, ruimtelijke omgeving;
Overwegende dat het vernieuwen van de rijwegverharding en het aanleggen van fiets- en voetpaden geen aantasting betekenen van de plaatselijke aanleg;
Overwegende dat rioleringswerken ondergrondse werken betreffen en enkel de rioleringsputten op niveau van het maaiveld liggen en zichtbaar zijn;
Overwegende dat de geplande werken bijdragen tot het creëren van een aantrekkelijke woonomgeving;
De plannen voor de aanleg van de nieuwe wegenis ter hoogte van de Planterijstraat, de Blekkervijverstraat, de Knesselaarsestraat, de Bokhoutlaan (deel) en de Vaartlaan (deel) zoals opgenomen in de aanvraag omgevingsvergunning (OMV_2020076764) van AQUAFIN NV, Dijkstraat 8 in Aartselaar goed te keuren.