2021_GR_00035 - Sint-Godelievestraat. Omgevingsvergunning (OMV_2020125909). Aanleg plein. Goedkeuring.

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten, meer bepaald artikel 4.2.15. §1 waarin gesteld wordt dat niemand zonder voorafgaande omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden een stuk grond mag verkavelen voor woningbouw of voor het opstellen van vaste of verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt;

Gelet op het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 31 waarin gesteld wordt dat als de vergunningsaanvraag wegeniswerken omvat waarover de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de omgevingsvergunning kan worden verleend, de gemeenteraad een beslissing neemt over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de vergunningsaanvraag;

Gelet op het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen meer bepaald artikel 8 waarin wordt gesteld dat niemand een gemeenteweg kan aanleggen, wijzigen, verplaatsen of opheffen zonder voorafgaande goedkeuring van de gemeenteraad;

Gelet op het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen meer bepaald artikel 11 §1 waarin wordt gesteld dat de gemeenten de ligging en de breedte van de gemeentewegen op hun grondgebied vastleggen in gemeentelijke rooilijnplannen, ongeacht de eigenaar van de grond;

Gelet op het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen meer bepaald artikel 12 §2 waarbij in afwijking van artikel 11 de aanleg, de wijziging, de verplaatsing of de opheffing van een gemeenteweg met overeenkomstige toepassing van artikel 31 van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning kan opgenomen worden in een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden, voor zover die wijziging past in het kader van de realisatie van de bestemming van de gronden; dat die mogelijkheid geldt voor zover het aanvraagdossier een ontwerp van rooilijnplan bevat dat voldoet aan de bij en krachtens dit decreet gestelde eisen op het vlak van de vorm en inhoud van gemeentelijke rooilijnplannen of voor zover het een grafisch plan met aanduiding van de op te heffen rooilijn bevat;

Gelet op de omgevingsvergunningsaanvraag digitaal ingediend op 25 september 2020 door NERO bvba, Stationsstraat 41 in Aalter voor het aanleggen van een plein in Aalter, Oude Weverij zn en gekend in het kadaster als Aalter, afd. 1, sectie A, nr. 639G3;

Gelet op de verklaring van volledigheid en ontvankelijkheid van de aanvraag op 9 november 2020;

Gelet op de beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 18 januari 2021 betreffende het verlenen van een gunstig advies;

Gelet op de volgende plannen:

• BA_98801506_I_N_Wegenis.pdf;
• BA_98801506_P_N_Wegenis.pdf;
• BA_98801506_P_N_Beplanting.pdf;
• BA_Beschrijvende nota_Infra (1).pdf.

Overwegende dat de aanvraag betrekking heeft op de aanleg van een plein tussen de twee nieuwe meergezinswoningen aan de Sint-Godelievestraat en aansluitend op het kerkplein;

Overwegende dat het plein wordt aangelegd als een verblijfsgebied met aandacht voor het comfort en de veiligheid van alle gebruikers en in harmonie met het al aanwezige plein voor de kerk;

Overwegende dat het plein deels bestaat uit een verharding van grijze betonstraatstenen en deels uit een groeninvulling; dat in het verharde deel dat aansluit op de Sint-Godelievestraat er vier identieke plantvakken komen met een hoogstammige boom in combinatie met onderbeplanting; dat het groene deel van het plein centraal bestaat uit gazon met prefab betonnen loopstenen en dat de randen worden afgewerkt met zes hoogstammige bomen in combinatie met heestermassieven en/of haagbeplanting;

Overwegende dat de geplande werken kaderen in het versterken van de woongemeenschap in Aalter-Brug;