2020_CBS_02325 - Collegebeslissing betreffende het toepassen van de administratieve lus voor de aanvraag van een omgevingsvergunning (OMV_2020027104) aan WRight Developments BV

Gelet op het omgevingsvergunningsdecreet van 25 april 2014 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 15 §1 dat stelt dat het college van burgemeester en schepenen voor zijn ambtsgebied in eerste administratieve aanleg is bevoegd voor volgende aanvragen van: 1° de gemeentelijke projecten, 2° andere gevallen dan deze waarvoor de Vlaamse regering of deputatie bevoegd is;

Gelet op het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid;

Gelet op het decreet betreffende het integraal waterbeleid van 18 juli 2003 en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 8 betreffende het uitvoeren van de watertoets door overheden die over een vergunning, een plan of programma moeten beslissen;

Gelet op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 en zijn wijzigingsbesluiten;

Gelet op de omgevingsvergunningsaanvraag digitaal ingediend op 11 maart 2020 door WRight Developments bv, Ooigemstraat 47 in Meulebeke voor het verbouwen van een eengezinswoning, het slopen van een deel van de bestaande bebouwing waaronder de elektriciteitscabine, het plaatsen van een nieuwe elektriciteitscabine, het vellen van bomen en het bouwen van twintig schakelwoningen met achtendertig parkeerplaatsen en gemeenschappelijke fietsenberging te Leistraat / Vaart-Noord;

Gelet op de verklaring van volledigheid en ontvankelijkheid van de aanvraag op 30 maart 2020;

Gelet dat de aanvraag behandeld kan worden conform de gewone procedure en dat een openbaar onderzoek is vereist;

Overwegende dat tijdens het openbaar onderzoek, van 7 mei 2020 tot 5 juni 2020, bezwaren en/of opmerkingen werden genoteerd; 

Overwegende dat de aanvrager naar aanleiding van de bewaren/opmerkingen de aanvraag wenst aan te passen door de inrit te verleggen, de vloerpas aan te passen, de bouwhoogte aan te passen, het ontwerp aan te passen op vlak van privacy en inkijk; dat de aanvrager vraagt om de administratieve lus toe te passen;

Overwegende dat de administratieve lus de indiening van een volledig nieuwe aanvraag vermijdt; dat door toepassing van de administratieve lus het organiseren van een nieuw openbaar onderzoek en het opvragen van adviezen mogelijk is; dat bij toepassing van de administratieve lus de beslissingstermijn van rechtswege met 60 dagen wordt verlengd;

Overwegende dat de door de aanvrager voorgestelde wijzigingen het toepassen van de administratieve lus mogelijk maken doch ook van die aard zijn dat ter vrijwaring van de rechten van derden een nieuw openbaar onderzoek nodig is;